数据说话通州贵楼盘贵在哪.鼓励

数据说话 “通州*贵楼盘”贵在哪？

通州行政副核心正式确立，这一重磅利好让通州楼市一片火爆，加上此前央行新政频出刺激观望者纷纭出手，通州新居与二手房销售均量价齐升。在股市震荡而通州楼市一片飘红之时，“通州*贵楼盘”也逐步浮出水面。

25801元/㎡VS39176/㎡，一个是通州住宅当前的销售均价，一个是泰禾•拾景园的销售价格。不难看出，泰禾•拾景园，的确是当仁不让的“通州*贵”楼盘。然而*贵的价格，也挡不住较高的人气。据第2季度普通住宅销售数据显示，泰禾·拾景园不仅销售均价较高，销售金额也位居榜首，高达4.45亿。此番现象引发众多媒体关注并提出疑问：拥有大众市场里的*品定价，“通州*贵楼盘”——泰禾·拾景园缘何如此销售？本期将从5大方面一一为大家解密。

*便捷交通，1年最少多出15天与家人同享

泰禾·拾景园位于东5环环渤海总部基地核心区域，5站即到国贸CBD，相较于通州其他项目，泰禾·拾景园为你每年最少节省出约15天的时间陪伴家人，这些珍贵的时间和记忆，*无价。

出行时间成本比较（以地铁为例）

较低容积率，10倍土地价值，舒适与财富同在

容积率与居住品质密切，有数据显示，通州在售项目主流容积率为4.15——12.74，这样的高容积率，意味着以牺牲居住舒适度与景观绿化率为代价来建造住宅。而泰禾·拾景园容积率仅为1.16，其绿化率和舒适度是其他项目远无法比拟的。同时，业内专家预测，未来十年随着土地供应量的减少，低容积率纯住宅的土地价值或将高于其他土地10倍。

*美园林景观，领先通州10年，领悟非凡意境

据中国园林商情报导，北京的人均公园绿地面积为15.7㎡，而泰禾·拾景园的人均公园绿地面积大于150㎡，如此将近10倍的差距源自于拾景园墅级中式古典园林和步行可达的千亩湿地公园，置身其中，业主与家人可随心享受通州*美园林。

而且，拾景园古典园林本身的设计也大有学问。过去通州第1代造园理念，有绿无景；通州第2代造园理念，有景无境；现在，拾景园情景式中式主题园林开创第三代造园理念——有景有境，领先通州10年，打造出通州*美园林。

较好住宅户型、较高品质豪华精装，成绩致美洋房

尽人皆知，泰禾的产品设计和豪宅精装一向是其强项，这一点在拾景园展露无遗。10.9米超大面宽、南北庭院赠送、博洛尼整体橱柜、科勒卫浴、三星智能门锁……高于其他在售项目数千元的精装标准，泰禾·拾景园力求一步到位解决所有的空间需求、享受需求和审美需求，为业主省下无数时间和心力，打造*温馨洋房。

高端品牌，一生享受*贵豪宅同系服务

品牌是品质的保证。泰禾·拾景园是泰禾团体继亿元级的中国院子和高*的北京院子以后，又一匠心巨作，最少有质毋庸置疑。

在QE2刚推出之后美元指数冲高回落。正是在美元指数回落阶段头名物管也是拾景园在市场上脱颖而出的关键，服务于拾景园的泰禾中维物业，同时服务价值6亿的一等豪宅，墅级服务水平为洋房增值保驾护航。

市场是*公平的标尺，支持“*贵”的永远是“较高品质”，当一个楼盘做到了“*少有”“*有价值”“*美”“较高品质”之后，“通州*贵楼盘”——泰禾·拾景园也就“*值”了。东五环泰禾·拾景园，126- 252㎡4层精装洋房，只此100席，限量加推。

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