购房者房子买不起开发商不降价卖不掉.DG

购房者:房子买不起,开发商:不降价卖不掉 !?

最近，股市成为大家讨论的重点，大涨了几天新开户股民激增53%，然而资金净流出达626亿，一边是股民排队开户急于进场，一边是原来的套牢盘急于卖出

，这也造成当下成交量激增的现象。一直以来股市是涨少跌多，稍为一上涨就让不少韭菜们忘了风险。

证明了其既不同于法国时装的实验性而楼市呢，此轮政策调控自2016年第三季度起，到目前为止已持续两年多，调控成效显著，房地产市场进入平稳运行通道。最新的数据显示一二线二手房价格全面降温，其中，北京二手房价连续五个月下跌，环比下跌0.1%，同比下跌1.4%。

在原来买房肯定赚的事情现在也变成了和炒股票一样很有风险，其实股市楼市是一样的，很高兴和大家分享股票经验，个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，例如1月17号发掘的宏达股份，主力和资金同步入场，精确捕捉主升浪行情，截止22日盈利40%；近期的短线像1月21日介入的中葡股份，仅仅2个交易日就达到了20%的利润！感兴趣的朋友弓重呺（轩晨谈股）等待你的验证，可以免费学习盈利战法，炒股是很有门道和学问的，感兴趣的朋友就看你愿不愿意跨出学习的这一步了！

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一大批中介着急了，市场稍有风吹草动就借机炒作。在一月份北京楼市成交量有上升，一些中介大喊房价要反弹，再不上车就晚了。业内人士指出，北京楼市里大量的刚性需求没有被释放，现在是释放期，所以让刚需赶紧买，越往后越被动。很多限竞房不好卖，开发商压力大，降价促肯定会有，不然日子过不下去了。

今年库存整体偏多，想要让房价整体（注意，是整体）涨起来，上半年是没戏，下半年看有没有政策调整吧。不少业主挂牌“精装修，价格可谈，诚心出售!”在3.17之前不少房源单价动辄10万或12万的，如今不少单价都降到了9万元以下。

然而对于大部分人来说买房依然难，15万的学区房的确降价了，10万的高档楼盘也降价了，这些房源毕竟不是一般人能买得起的。而万的刚需楼盘议价的空间小了。北京整体房价微幅下跌，等待上车的刚需哭晕在厕所，但换个角度来看起码不再大涨，可选择机会多了。