自年初以来豆油

自从去年春天，郁亮带领万科高管到小米参观后，关于 小米进军房地产 、 用互联网思维颠覆房地产 的话题就一直汹涌在地产圈。而后小米推出，同样有真假难辨的消息纷纷扩散，例如：

小米联手金地集团，拟打造 中国首个互联网住宅 项目 后来被证实只是炒作。到了年底，不知各位还记不记得， you+国际青年公寓 乘风而来，迅速升温，成为地产圈最热话题之一。

奇怪么，做青年公寓的辣么多，为啥只有you+火？因为雷军，因为小米。话题之王搅动地产圈，真真假假，每次都掀起不小的波澜。

不过这一次，小米联手苏州正荣，打造生活，是真的。

克而瑞咨询受邀参加本次小道消息沟通会，其实是带着三个问题的：第一，小米卖智能产品，为什么要与房企合作？第二，为什么是正荣，不是万科？第三，为什么正荣选择小米，而不是别的？

一、为什么小米要与房企合作？

这一年多以来，小米陆续推出了路由器、电视、盒子、空气净化器等智能硬件；往外层看，则有体重秤、智能灯泡、插线板等家庭常见的小物件；去年12月，与美的达成战略合作，间接吸纳其一整套家电产品体系。

在完成这一系列动作之后，可以说，小米已经拥有了一个智能家居体系。

然而智能家居是个很大的概念，如果只是一款款产品推出，只能算是一个个智能硬件。

只有形成体验上的连环，才能称得上是智能家居。

因此，开设体验店，或者全套落户样板房，才是宣传小米智能家居体系和概念的最好方式。

二、为什么小米选择正荣？

在确定了 不卖房子，只卖 之后，小米开始在地产圈寻找合作伙伴，也相继出现了几个动作。

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