精装修资质分几种精装修单位资质地漏

精装修资质分几种 精装修单位资质

精装修房由简至精大致可以分成哪几种类型？ 依照市场出现的各种各样的精装修产品，由简至精大致可以分成以下几种类型： 1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备； 2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座（蹲）便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备； 3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座； 4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调； 5、安装并交付卧室橱柜； 6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器； 7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具； 8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。

通过以上我们不难看出，同样号称“精装修”，实际包含的内容可能是大不一样的，相应的奉送价值也高低有别。

一般而言，以上八项以每两项为一组或一级递进，精装修程度逐级加深，分别可以称得上是“厨卫（局部）精装修”、“正精装修”、“全精装修”、“特精装修”，每一级对应的价格为200?600元平方米不等。

做足上述8项的价格为800?2500元平方米来决战。三阳是河南洛阳、湖北襄阳、湖南衡阳以西，跨度极大，因而无法制定统一的评定标准来判断是否物有所值。

所以，购房者在遇到精装修作为卖点的产品时，一定要首先向开发商询问查实精装修的类型与具体做法，再根据自己的情况冷静分析比较后，再作决断，千万不要被眼花缭乱、美轮美奂的装修图片给迷糊了。

上海施工一级资质设计甲级资质精装修公司在重庆开分公司初始注册资...往往容易令购房者浮想联翩，仿佛已置身于自己将来的房子中、销售行为违法，这样的房产买不得，而直接面对购房客户的售楼小姐更是利用楼宇沙盘模型大做文章，让购房者觉得买到了“便宜”：优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀，取得该证后方可申请开工手续，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售证明的。

2、售楼广告多睁眼 很多购房诉讼是因广告宣传而起。

如没有相应资质、装修标准等情况、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。

建委的《建设工程开工许可证》是工程可开工的法律凭证，必须签订认购书，无论认购书具不具备成为购房合同的条件，其效力均应根据开发商是否已取得商品房预售许可证明。

6、合同条款多把关 在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。

购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。

就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。

商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。

应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。

目前交付房屋时，往往建筑面积增大，且不超过3%，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。

为避免此种对买房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2%，并约定超出此范围怎么办，退房或不退房；退房包括哪些费用，不退房如何承担违约等。

另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理清季如意馆长。细笔花鸟。

（2）关于价格、收费、付款额同的条款。

价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。

在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。

建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。

（3）关于房屋质量的条款。

购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。

如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期。

双方合同中表述为“大理石地面、花岗石外墙与进口洁具、厨具”，而实际入住时业主发现，大理石地面材料实为人造大理石，而进口洁具、厨具实际上是国内产品，只是贴上外国商标。

在案件审理时，开发商使用人造大理石没有违约，因为当初在签合同时并未讲明一定要天然大理石。

而进口洁具是合资厂生产，确是外国品牌，也符合约定。

当然，使用这些产品使造价和装修档次与业主所想象的差距较大。

对这种装修条款约定不明确，双方解释条款意见不一的情形，对格式条款按《合同法》有关规定以不利于合同提供方即开发商的解释为准。

有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房不应当出现质量问题。

而且还有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，因此也就没有必要在合同中约定商品房质量问题。

但事实并非如此。

商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的质量都合格，而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。

至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。

墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间防水情况，表面裂缝等进行必要约定。

（4）关于售后物业管理的条款。

这是购房人在签合同时容易忽略的内容，要注意防止物业管理公司变更物业费。

自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：“商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

” 但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。

对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。

（5）关于履行合同的期限和方法的条款。

应写明房屋交付的日期，房屋价金的交付日期、金额和方法。

例如交付房价款，是一次付清，还是分期付清。

（6）关于产权登记的条款。

由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。

在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转...

要交房了,谁有新房收房验房的经验和常识？给我普及一些呗！买房考虑的问题太多，给我发邮件@，会更详细的回答你的问题。

先给你24条吧，里面介绍了怎样选小户型、供暖方式的选择、选房应注意的因素、怎样选板楼等。

1、.小户型住宅 小户型是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。

小户型的面积一般不超过60平方米。

小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。

许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

既暂时解决了住房问题，又可使奖金保值升值，为以后购买更理想的住房打好基础工业。

但在购买小户型住宅时应注意，“麻雀虽小，五脏俱全”，功能布局要合理，如何能在不大的面积内，营造一个舒适的空间是购买小户型的关键。

另外，在一个整体楼盘中（尤其是塔楼），许多小户型房屋大多颁布顺楼体的北面和边角位置，采光通风情况不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

2、.不宜购买小户型项目的八大特征 （1）户型分布差。

特征显示：“直套式”的设计，进深、面宽不成比例，居室厨卫同在一线，采光通风不充分。

（2）使用空间小。

特征显示：得房率低于60%，空间面积低于30平方米，只能摆下一张床、一张桌子和柜子，卫生间只能站进一个人。

（3）居住功能弱。

特征显示：无独立厨房没有起居的活动空间，没有窗景，储藏室、小阳台、玄关等更是空中楼阁。

（4）配套设施缺。

特征显示：全套精装修和酒店式服务只是纸上谈兵，周边无成熟社区，生活、商业功能不完善。

（5）公共空间狭小。

特征显示：一梯十多户，电梯承载量大，人多拥挤，走道复杂，住家难辨居所。

（6）销售价格高。

特征显示：单价高于其他住宅40%以上，每平方米价格高于8000元，总价大大高于40万元。

（7）交通位置偏。

特征显示：小区外公交、地铁、城铁设站少，交通不便利。

位于生活或商业氛围稀疏；超市、银行、邮局等配套设施稀少的地段。

（8）投资价值低。

特征显示：以上特征拥有二三条，周边同等类型项目扎堆，消费购买力低。

3、.值得购买的小户型项目的八大标准 （1）户型分布合理。

特征显示：并列式“横套”设计，曲折阶梯状布局，具有自然通风和采光。

（2）使用空间舒适。

特征显示：卧室使用面积不小于10平方米，客厅不小于12平方米，卫生间不小于4平方米等，其他空间配比舒适，满足需要且不损失空间。

（3）居住功能完备。

特征显示：独立燃气厨房，适中活动空间，观景阳台或飘窗，随意组合储藏室等。

（4）配套设施完善。

特征显示：真正高质量装修，小区自身配套和周边配套设施齐全完善，使用方便节省。

（5）公共空间宽敞 特征显示：建筑类别板式，一梯4至6户，梯户比适中，走道宽敞明亮，通行顺畅轻松。

（6）销售价格适中。

特征显示：总价范围30万元至40万元，首付月供低，单位价格低，售价8000元/平方米左右。

（7）交通位置便利。

特征显示：多种公共交通设施遍布周边，紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。

（8）具有投资回报。

特征显示：具有实力的开发商，楼盘紧邻或位于大型商业和生活圈，购买能力强，人群聚集，年龄在23岁至30岁之间。

4、如何区分板楼和塔楼 可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。

塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

这种楼房的高度一般从12层到35层。

塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。

板楼的平面图上，长度明显大于宽度。

板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。

5、高品质的板楼 高品质的板楼人部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。

比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。

在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。

同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。

具体的品质还体现在： （1）控制面宽和进深的比例。

板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。

前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。

随着住宅的发展，一种只有两三个门洞的短板楼也开始出现，它不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。

因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。

一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。

如果不是靠板楼两侧在面采光，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。

面宽则根据户...

建筑资质分哪几种类型？ 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。

施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。

专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。

会计的专业资质分几个等级？ 职称考试：从业资格-初级-中级-高级 技能考试：注册会计师，注册税务师，注册评估师，注册内部审计师，国际特许公认会计师……###会计岗位等级大体上分为助理会计师，中级职称和高级职称四个等级。

###首先是会计从业资格证（会计证）也就是上岗证，从事会计行业的基本。

有了从业证，可以考职称 职称分为初中高三个等级 初级即会计助理 中级即会计师，高级即高级会计师 我们平时所说的注册会计师 注册税务师等等 并不属于会计职称，而是属于专业技能证书。

比如注册会计师，如果你想进事务所，想进行审计，评估等行业，则必须考取注册会计师， 注册会计师这些证书比传统的职称证书更加值钱。

房地产中介机构资质有分等级吗？具体分为哪几个等级？ 符合《城市房地产管理法》相关规定：第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

上查吧！！！！

施工单位的资质怎么分类（最好分种类分等级详细点）谢谢 施工单位资质分总承包和专业承包及劳务分包： 总承包 一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 二、公路工程施工总承包企业资质等级标准 三、铁路工程施工总承包企业资质等级标准 四、港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准 五、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准 六、电力工程施工总承包企业资质等级标准 七、矿山工程施工总承包企业资质等级标准 八、冶炼工程施工总承包企业资质等级标准 九、化工石油工程施工总承包企业资质等级标准 十、市政公用工程施工总承包企业资质等级标准 十一、通信工程施工总承包企业资质等级标准 十二、机电安装工程施工总承包企业资质等级标准 专业承包 1、地基与基础工程专业承包企业资质等级标准 2、土石方工程专业承包企业资质等级标准 3、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准 4、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准 5、预拌商品混凝土专业企业资质等级标准 6、混凝土预制构件专业企业资质等级标准 7、园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准 8、钢结构工程专业承包企业资质等级标准 9、高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准 10、电梯安装工程专业承包企业资质等级标准 11、消防设施工程专业承包企业资质等级标准 12、建筑防水工程专业承包企业资质等级标准 13、防腐保温工程专业承包企业资质等级标准 14、附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准 15、金属门窗工程专业承包企业资质等级标准 16、预应力工程专业承包企业资质等级标准 17、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准 18、机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准 19、爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准 20、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准 21、环保工程专业承包企业资质等级标准 22、电信工程专业承包企业资质等级标准 23、电子工程专业承包企业资质等级标准 24、桥梁工程专业承包企业资质等级标准 25、隧道工程专业承包企业资质等级标准 26、公路路面工程专业承包企业资质等级标准 27、公路路基工程专业承包企业资质等级标准 28、公路交通工程专业承包企业资质等级标准 29、铁路电务工程专业承包企业资质等级标准 30、铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准 31、铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准 32、机场场道工程专业承包企业资质等级标准 33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准 34、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准 35、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准 36、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准 37、航道工程专业承包企业资质等级标准 38、通航建筑工程专业承包企业资质等级标准 39、通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准 40、水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准 41、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准 42、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准 43、水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准 44、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准 45、堤防工程专业承包企业资质等级标准 46、水工大坝工程专业承包企业资质等级标准 47、水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准 48、火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准 49、送变电工程专业承包企业资质等级标准 50、核工程专业承包企业资质等级标准 51、炉窑工程专业承包企业资质等级标准 52、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准 53、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准 54、管道工程专业承包企业资质等级标准 55、无损检测工程专业承包企业资质等级标准 56、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准 57、城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准 58、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准 59、体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准 60、特种专业工程专业承包企业资质等级标准 劳务分包 一、木工作业分包企业资质标准 二、砌筑作业分包企业资质标准 三、抹灰作业分包企业资质标准 四、石制作分包企业资质标准 五、油漆作业分包企业资质标准 六、钢筋作业分包企业资质标准 七、混凝土作业分包企业资质标准 八、脚手架作业分包企业资质标准 九、模板作业分包企业资质标准 十、焊接作业分包企业资质标准 十一、水暖电安装作业分包企业资质标准 十二、钣金作业分包企业资质标准 十三、架线作业分包企业资质标准 具体需要哪一项，直接查好了.

精装修装饰技巧有哪些？ 精装修装饰技巧如下： 1、油漆壁贴创造风景 面一旦贴上壁纸，想撕下换刷油漆，就不是那麽简单了。

建议新屋装修尽量以油漆取代壁纸，挑沙发或床头后方当主，刷上同色系但色阶较深者，并选壁贴样式凸显设计风格。

不仅变化性高且易更换，油漆壁贴仅花几百元就能DIY创造风景，何乐而不为 2、有效的去利用旧物喷漆换色 合理利用旧家具，搬新家或改变装修时，可先想想有什麽旧家具可继续使用。

因为运用现有家具，有时比订制或购买新品划算。

若觉得塬家具材质不错，但与新家风格不符，我饰我家建议，也可利用喷漆工程来改造家具，来搭配新房的色调。

如一般深色铁门藉喷漆换色，可融入室内面而不显突兀。

另外常沿用的家具则是木家具与沙发。

3、金属架便宜好收纳 开放式柜体陈列书籍或餐具，可融入空间布置，但楼梯下方储藏室、碗橱及衣柜内部，都是较少曝光的隐密空间，可趁机搭配便宜金属置物架或收纳盒，收放较少使用的大型用品，或协助琐碎小物归定位。

这些现成的收纳帮手虽貌不惊人，绝对比木工多钉几个层板来得便宜。

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