亲戚告诉我新规容易

亲戚告诉我2020新规，买房要避开这3类！否则血汗钱全没！

对于买房和装修很多人都是人生第一次，对于房子这么大的事情，很多人都是不知道从何下手。其实买房子的知识是很多的，我们买房子的时候不仅仅是要看房子的地段、户型、楼层也要看房子本身有没有问题。你知道有些房子是不能办房证的吗？这样的房子要是被购买了，以后烦恼不断。那么今天就给大家说说，哪3类房子不建议买！

一、哪3类房子不建议买

1、安置房

随着经济的发展，不少城市频繁出现拆迁现象，特别是旧城区或者边远农村，房子拆迁是有两种补偿的，一个是现金补偿，另一个就是安置房补偿了，虽说安置房和商品房看起来是没有多大的差别，还要比商品房便宜。

但是安置房也是存在一些缺点的，比如说房子质量不过关等等，特别是其中的房产证办理，买房后有房产证才说明房子是属于自己的，不过安置房这类房子建议不要买，房产证都办不下来。

2、三四线城市的泡沫房

房价在这么快的发展之下，三四线的房子也是涨的比较快，虽然说三四线城市的房子比一二线城市呀便宜，但是这个房价和之前相比是有很大的差别，别看现在三四线城市房子是比较贵的，但是等房价稳定下来，三四线城市房价是不会这么高，到时候自己会吃比较大的亏，把房子转让出去也是比较困难的。

3、商住房

商住房和商品房是有比较大的差别，在买房的时候，可是要看清楚是商住房还是商品房了，买错了会有比较大的麻烦，这主要是因为商住房的产权、生活资费、户型等等问题，买了商住房会知道房子只有40年产权，并且商住房水电费都是要比商住房比较贵的，这类房子建议不要买。

二、装修哪些东西不建议买

1、木质家具

很多朋友觉得红木家具比较有品味，放在家里很高端大气。但是市场上的红木家具假的非常多，如果没有一些专业知识的了解，根本无法买到正品，购买中很可能就会被宰到。

红木家具摆放在普通装修的家庭中，看起来一点都不搭配，会显得非常突兀，也会失去红木家具的自身价值。如果家里的空间面积不够大，最好也不要购买红木家具了，笨重的红木家具放在家里，会显得特别拥挤狭小，居住也不畅快。

2、灯带

灯带应该是顶部装饰的一种，比较受欢迎的装修方式，它主要是在顶部安装一圈凹槽，然后在这凹槽里面加上灯带，晚上的时候将灯再打开就会发现顶部，整个顶部看起来都非常的漂亮，可以有效的增加屋子里面的美观效果，但是大家需要注意的一个事情就是灯带。

它在使用一段时间以后，有可能就会出现损坏的情况，进行整修的话是非常困难的，其实它是一个比较鸡肋的设计，平常我们自己也不会去观赏，那么朋友来的时候的一般也不会晚上来，所以说安装上以后一年也用不上一次。

3、跑步机

虽然预约单上提示用户选择套餐档次 随着90后都已经开始注重养生和健康了。很多人都会选择去健身，来增强自己的身体素质。但是并不是所有人都有那么多，空闲的时间去健身房，或者说是瑜伽学校，请老师指导锻炼。

4、床尾凳

大家在买床的时候，其实床的长度是比较长的，肯定是能够适合我们任何一个人躺在上面的，除了特殊情况以外，但是，我对于床尾凳这个设计真的是不能够理解，因为我们的床的长度绝对是够的，那么我们为什么要买一个床尾凳放在床的底部？

可能有些朋友会考虑说我们没事的时候，可以坐在床尾凳上休息一下，那么在这里，是问一下大家没事的时候谁会坐在床上，的尾部休息，一般大家如果想休息的话，就直接躺在床上了，所以说它买了一个床尾凳以后，除了占地方，没有其它的用处。

5、波打线和腰线

小户型的房屋就算铺设了波打线，也会被家具挡住，还容易显得凌乱。厨房的腰线，不好打扫卫生，后期摆放个家具也不能靠墙，很不方便。关键是增加了波打线和腰线，材料费要另算，人工费也会增加很多，这些都没必要啊。

我们在买房子的时候，一定要知道哪3类房子不建议购买，我们在选择房子的时候一定要避开。以上就是给大家分享的，希望大家在买房和装修的时候可以清楚，好的房子是需要我们细细挑选的，好的装修也是需要我们认真设计的，那么就给大家分享到这里了，希望大家喜欢。

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