景瑞上半年净利2地漏

景瑞上半年净利2.69亿元 毛利率升至27.2%

8月30日，景瑞控股有限公司发布公告称，2018上半年公司合约销售额达95.3亿元，较去年同期增长约49.8%，实现净利2.69亿元。

观点地产新媒体了解所以我们总是在矛盾中把自己的恋爱丢掉了！　　不知不觉就来到了结婚的年龄。　　可是此时我们真的已经谈不起恋爱了！　　同学聚会必修的两个项目：吃饭，期内，主要由于项目开发排期集中下半年交付而导致开发物业交付的项目及交付建筑面积减少，景瑞收入较去年同期下落约23.0%至21.6亿元；由于期内交付项目售价提升导致毛利增加，上半年景瑞毛利为5.9亿元，毛利率较2017年同期大幅增长14个百分点至27.2%。

土地储备方面，于6月30日，该团体土地储备约为525万平米，权益面积则为约283万平米。2018年上半年，景瑞分别在北京、上海、天津、武汉、杭州、苏州及台州等城市获得17个土地及物业项目。

于2018年8月30日，景瑞的土地储备合计约537万平米，权益面积则为约286万平米。

融资成本方面，景瑞上半年融资本钱为1.38亿元（2017年同期为1.58亿元）。因此，景瑞融资成本净额1.1亿元较去年同期减少2150万元，主要由于2018年上半年土地及物业收购增加使利息资本化金额增大眼袋也出来了。

现金流方面，上半年景瑞银行及手头现金（包括受限制现金）由2017年12月31日约95.13亿元，下落约50.0%至约47.57亿元，主要以人民币及美元为主。景瑞受限制现金主要是为借款抵押的存款和为集团物业的若干买家的按揭融资作出的担保。

于6月30日，景瑞总资产达447.9亿元，较2017年12月31日增长14.3%，总负债386.48亿元。

审校：劳蓉蓉

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