黄金周热点二线城市楼市量价趋稳地漏

“黄金周”热点二线城市楼市量价趋稳

“看不看房?”在位于南京江北新区一处即将集中交付的小区门前，中介人员遇人便问。该地段新房在南京炙手可热，曾产生买房摇号“平均25个人抢1套房”的低中签记录。但眼下，该地段中介门面扎堆，生意冷清。

8日是今年国庆节、中秋节“黄金周”假期的最后一天。传统楼市旺季“金九银十”之“旺”，今年没有出现

，热点二线楼市房价趋稳、成交量平淡。

据中原地产研究中心数据，黄金周前6天，全国30个核心城市的楼市签量平均跌幅达八成，成交量创2014年以来新低;南京等热点二线城市，楼市成交量明显逊色于去年同期，呈现价稳、量跌态势。

在中原地产首席分析师张大伟看来，热点城市楼市下调，主因是各地调控新政持续加码。这也是今年以来整个市场行情的延续。

去年北京出台严控购房首付比例的“930新政”，拉开了全国楼市调控的序幕通过这件事更让我明白了不懂就要问的道理。距“930新政”出台已一年时间。从国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据来看，这一年来，一、二线城市房价涨幅明显缩小，走势趋稳。

以南京、苏州、厦门、合肥为例，2016年，这四城房价上涨速度在全国二线城市中居前同比减少4.6个百分点。国内豆粕现货价为3，受到极大关注;调控政策落地后，四城楼市量价回稳。

中国房地产业协会副会长胡志刚8日在受访时表示，今年楼市供应减少、投资炒房客被大量挤出，“黄金周”成交量“缩水”是正常现象。中国房地产业发展步入常态化，过热或过冷“体征”都不利于“健康”。

胡志刚认为，促进楼市健康平稳发展，须建立基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。例如，确立房地产市场健康发展定位;用法律手段落实“住有所居，住有好居”;加快培育租赁市场，保障承租人在一定程度上享有同等公共资源;利用税收手段调节商品房购买和消费;完善大小开发商在市场上的进入与退出机制等。(完)

本文来源：中国

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