公务员抛房传闻触动多条敏感神经.源泉

近期，多地冒出“公务员抛售”等消息。但相关部门予以否认。不过，在房价上升压力加大、“房多多”接连出现、官员财产公开呼声强烈等多重背景下，“公务员房”的流行，无疑是触动了多条敏感神经。

中介称“无从也没必要了解屋主职业身份信息”

“很难从二手房交易环节掌握房主的身份、职业等私密信息，‘公务员房’应该是一种传闻和炒作。”上海多家二手房中介主要负责人说。

一房产中介负责人说：“卖家有房挂牌，只要打个，我们就会派人上门验视；对其中有可能在近期成交的住房，我们会进一步到住房交易中心查询屋主姓名、房屋有无抵押等信息。随后，在交付定金、签约购房这两个环节，我们会要求提供并复印屋主的身份证。在这些程序中，屋主职业、身份等信息我们无从也没有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委托他人办理。”

业内人士称，考虑到公职人员身份特殊、房产信息敏感，其卖房行为会有不同特点：一是往往不直接出面；二是一人可能同时挂多套房源，或集中在一家中介，或分散于多家中介；三是成交时会要求全额现金付款，以免通过走账留下痕迹。在上海多家中介获悉，近期没出现上述交易情况增多的情形。

上海市纠风办官方微博称，近期上反映中央纪委通报上海公务员抛售房产的信息，上海纪委没有接到过中央纪委的通报。经向中央纪委了解，他们没有发布过这一通报，“上海官员已抛售豪华住宅4755套”信息不实。

住房信息深度联尚需制度设计

“这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。”多名房产中介业务员如是谈论“公务员房”炒作。

“公务员房”炒作背后，楼市正经历微妙异动。去年下半年以来，一线城市房价止跌反弹明显，严重影响市场预期。

“在这种预期之下，公务员抛售房产之类的传闻会促使一部分购房者加快出手。”上海中原地产一业务员告诉。

鉴于中国拥有的超过6亿用户“‘公务员房’之所以引发关注，还因为它还触及了公众十分关心的官员财产和‘住房腐败’问题。”中国社会学学会副会长卢汉龙说。而从近期各地不断曝光的拥有十几套乃至几十套的“房叔”“房婶”“房妹”等情形看，公众担忧实为现实。

住建部曾于去年介绍，将于去年6月底前实现40个重点城市个人住房信息系统住建部的联。此外，“各省区市及其他城市也在加快个人住房信息系统建设，争取201 年实现全市、全省联”。

目前，住房信息联的范围有多大、联联到什么程度，公众尚不知。

有地方房管部门人士称，相对来说，住房交易规模、房价变动等市场客体信息的联推进较快，已能逐步实现跨地区实时查询；但涉及购房者个人姓名、职业、身份、地址等具体主体信息的联工作，因涉及个人隐私、信息安全等，还有待进一步探索，各地“建”工作也进度不一。

根据有关规定，国安、公安、检察、审判、纪检监察等部门可以在法律法规授权范围内查询相应的房屋权利信息。权利人、利害关系人可以申请查询个人住房信息。

将于2月1日实施的中国首个个人信息保护国家标准，将个人信息分为个人一般信息和个人敏感信息。其中，对个人敏感信息，需要建立在“明示同意”的基础上，在收集和利用之前，必须首先获得个人信息主体明确的授权。

专家指出，一旦要推进个人住房信息深度联，就需要事先进行完备的制度设计，制定明确的法律依据；但官员的财产公开，应该进一步加快进行探索。