2018年10大神盘地漏

2018年10大神盘，你中奖了没？

N0.10

翠湖

翠湖当初引起的风暴第一个是由于总价3500万起，一群富人在渴望中奖的画面感比较魔幻。

翠湖摇号公示显示公司客户超过一半，破限购也要买，可见有多想买。

这与翠湖遭受限价，价格低于买家预期有关。

翠湖的火爆引发了市民对公司购买资历从严的预期，并且在7月成为现实。

NO.9

大华碧云天一期

当大华碧云天二期上市的时候，1300套堪称宏大，并且当月签500多套。

大华碧云天一期是2018年明确看到上涨的楼盘。

用大华买家的话来说，中环谁与争锋？

N0.8

东方逸品

曾经人们吐槽说东方逸品产品很一般帮他洗衣服扫地。”，很多人纠结是不是要去买。

和晶耀名邸一起上市是尴尬的，但是奈何前滩火出天际。

当隔壁产品更差的盘卖得没几套的时候，人们发现原来东方逸品挺能接受的。

N0.7

紫竹半岛

紫竹半岛的总价在十大神盘里最靠近市民可以承受的价格。并且紫竹半岛的学区预期里，没有户籍要求，对于广大深受学区之痛的人而言，守着紫竹半岛并且买入的决心是强大的。

N0.6

皇都花园

其实没有多少人讨论，但是并不影响皇都花园静悄悄地绽放了。

N0.5

同济融创玫瑰公馆

市场对于玫瑰公馆最初的预期广泛认同但没有到哄抢的认同，由于玫瑰公馆一期面对前滩，2期更是面对森兰名轩和晶耀名邸。

玫瑰公馆还是没有什么疑问的日清了。

N0.4

万科翡翠公园

万科翡翠公园被吐槽的最多的是套数太少了，认筹和套数比像极了抽奖。

万科翡翠公园卖出以后而我和 spx，隔壁的楼盘去化也加快了。人们吐槽说码农的购买热情被点燃了。

万科翡翠公园卖出之后，不远的地方天际线修改了。

N0.3

晶耀名邸

浦江镇在卖房子的业主吐槽说晶耀名邸开一期房子不好卖一点，而晶耀名邸从2017年一直卖到了2018年。

晶耀名邸一期二期三期都是C位。并且还是伴随着老业主维权而热销。

N0.2

中粮前滩

能让一群富人在寒风中排队的盘。

吸引了上海3000多富人排队的盘。

金光闪闪的前滩，源自中粮。

N0.1

森兰名轩

森兰名轩其实试图和皇都花园一样低调的。

买家们很担心森兰名轩不告诉市场在哪里认筹，终究森兰还是公然认筹了。

森兰名轩上市的时候遇到了玫瑰公馆和晶耀名邸，史称霸屏三宝。

森兰名轩在霸屏三宝里单价最低。

森兰名轩夺得头牌。

匠人有矩致力于上海楼市投资性研究，拥有10年地产公司产品设计经验，8年上海楼市研究及实际操作经验，至今为数千位市民提供过咨询。

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