买房去售楼处要看甚么地漏

买房去售楼处要看甚么？了解这些不吃亏

购房者在购买期房时都会到各个售楼处咨询一番。但是，很多人并不清楚到了售楼处应该看甚么，导致最终买下来的房子不是很满意。其实，到售楼处知道自己要看什么真的很重要，一起来看看吧。

1、看五证是不是齐全

到了售楼处，购房者首先要看的就是5证是否齐全。因为开发商五证齐全才能够证明该项目是合法开发的，有资格销售房屋。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地计划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。建议大家，在条件允许的情况下，尽可能看五证原件，由于复印件很容易作假。

2、看小区的布局

看小区的布局不仅仅是沙盘上为我们展现出来的整个小区的布局，还包括项目的计划图，实际上看项目的规划图要比看沙盘靠谱得多。大家要注意在居住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场的位置是否合理，是不是会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是不是公道，住宅布局是不是合理等等。

3、看房子的户型

好的户型居住起来舒适，具有以下特点可以称之为好户型。

1、南北通透的方正户型可以说是标准的好户型。由于这样的户型不论在采光还是透风等方面都很不错，居住起来非常舒适。

2、平面布局中还应该做到“消息”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密而且要靠近住宅入口的地方。

3、客厅应当要有足够的采光，保持敞亮，厅内不能开门过多。

四、看交通和配套

购房者在售楼处可以通过沙盘看下小区的整体交通是否方便。另外，现在很多朋友在买房的时候都会关注配套，售楼人员在向您介绍楼盘的时候，也会说目前商业配套正在建设中。但是大家要注意，商业项目从建设到发展成型需要有一个进程，所以大家对于自己关注的商业部分也要多留个心。可以详细问问商业项目如何计划、大致定位、什么时候动工、何时能够建成，做到心中有数，才不至于影响自己的生活。

购房者在售楼处看房时，一定要着重看以上为大家总结的这几点，不要盲目的听信售楼人员的介绍，要有自己的判断力和辨别力，结合自己的实际需求选择合适自己的房子。另外，还要提醒大家，在后续签合同时一定要看好各项细则是不是和当时售楼员说的一致，必要时要签署补充协议，将开发商的一些许诺都写进补充协议中，维护好自身的利益。

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