大商集团郑州建首个购物中心新玛特或进驻

大商集团郑州建首个购物中心 新玛特或进驻

虽然中国近代商战起源于郑州，但郑州商业目前业态尚不能与一线城市比肩，在长达十几年的时间里，郑州的商业综合项目一直处于一种以百货、超市为主的业态之中，缺乏标志性的项目似乎成为业界共识。这样的背景下，2010年，一大批怀揣综合商业梦想的项目进驻郑州。

2010年11月，大商集团郑州地区集团对外界宣布，大商集团中原新城大型商业广场项目启动，将以扎实的功底，打造郑州市标志性的Shopping Mall，成为郑州西区的 商业原点 。

地域意义上的商业原点

2010年，郑州西区商业热点陡然出现转机。来自郑州市中原区商务局的一份统计显示，自去年下半年以来，已经有18个超亿元商业项目入驻西区。

这是一个共识，未来城市发展需要多区域、多中心，郑州西区原来有碧沙岗区域，未来五年，西区必然还有一个大发展，这里将会出现一个Shopping Mall，它不但要辐射西区，而且会辐射到周边的地区。

项目已经在西部集结，这本身是有风险的，但同时也是一个机会，选址要有前瞻性。大商把这一子落在了郑州市陇海路与桐柏路交叉口东南角。

中原新城 项目地处郑州西南中心区核心位置，桐柏路、陇海路、文化宫路三面环路。作为传统的教育行政集聚地，区域内聚集了20多家大中专院校和科研机构，市委、市政府和多家市直属事业单位也分布在此区域。

除了周边公交线路多，快速公交BRT等多条线路，其中规划中的地铁5号线停靠站正在该商场正门前，并且地铁出口与负一层超市连通。

这个项目的选址我们跟了一年多。 大商集团郑州地区集团发展总监李华伟说。他认为，速度是便利生活的根本，从选址上来说，这是个最佳位置，也最容易成为西区商业复兴的 原点 位置。

Shopping Mall式的商业原点

这将是郑州目前为止规模最大的独体商业。 李华伟介绍。中原新城的商业项目将会带给郑州乃至河南的变化，除了东西南北经济的平衡，更重要的是带给市民全新生活方式。

不管是从体量还是从业态完整程度来说，大商位于中原新城的商业项目足以成为里程碑式的商业项目。

项目建筑面积近11万平方米，为地下一层至地上五层局部，负一层至四层单层约2万平方米，负二层为大型商业停车场;初步计划为新玛特大型主力百货店、超市大卖场、室内商业步行街及餐饮娱乐结合的模式;其中新玛特主力百货店为汇集百货、超市、电器、餐饮娱乐等的多功能综合配套业态，为消费者提供一站式商业城市广场;商业步行街引入流行时尚品牌店、次主力店、餐饮、娱乐等项目，丰富商业业态，满足不同客群需求，将其打造成为西区最繁华的一站式购物场所。

作为和升龙集团的合作。中原新城的项目不是纯粹从开发商的角度，是从商业前期开发参与。 先商业后地产 的原则必须遵从 订单商业地产 的全新商业模式。

项目规划设计前，主要品牌就可提前介入，使得Shopping Mall的设计形态和经营布局更加符合市场需求。李华伟举例，在前期的设计中，中原新城项目已经融入了最先进的商业规模构想，就拿影院的规模来说，就是为迎接真正的3D影院而设计。 招商就不会是难题。

商业部分不仅承载着周边居民的配套，还承担着城市功能的一部分。就项目本身而言，商业部分对综合体里的其他组成部分将会起到带动作用。因为商业物业、写字楼、公寓都是商业链条上的组成部分。作为主力店入驻的 新玛特 ，无疑会是西区即将出现的Shopping Mall中，实力雄厚的一家，它的吸引力不言而喻。

大商成为原点源于了解

商业发展需要实力支撑。

大商集团中原新城大型商业广场项目是大商集团在郑州的第十一家店铺，是在郑州市体量最大的店铺，也是在郑州的第五家百货店店铺，同时又是大商集团在河南的第26家(含筹备)店铺，中原新城大型商业项目预计在2012年实现开业。

机遇也伴随着风险。郑州西区是一个承载了几代郑州人商业荣耀和梦想的地方，作为曾经的政治、经济和文化中心，它创造了巨大的辉煌。然而，在郑州市北扩东移逐渐完成的过程中，郑州西区渐渐被人遗忘，曾经的商业荣耀也离它而去。如何让西区重振昔日雄风，这个时候，一个商业项目的成功，不仅仅需要商业豪情，更需要对一个地方的商业需求把脉精准。

在进军西区的商业巨擘中，大商无疑是对河南的把握最深的一家。大商集团在中原店将覆盖东西南北各个商业区域。大商在河南独特的经营理念、经典的一次又一次营销，深深扎进了中原消费者心中，对营销的精准把握，更意味着他们对消费者的心理的精准掌控。四年多的时间，大商已经渗入了河南。

我们将用过去在河南的经验打造这个Shopping Mall。 这里的一切，都将融入大商集团郑州地区集团过去的经验，也将充分发挥大商集团连锁集团的优势，借力打造全新的消费场所。李华伟说，大商集团位于中原新城的商业项目，将会成为郑州西区的商业原点。

（大河报 望开源 于甘）