温州4935亿再推2宗地设上限价格6月底生存

温州49.35亿再推2宗*地 设上限价格6月底出让

5月29日，温州主城区再挂牌2宗*地，分别位于温州市鹿城区七都街道和松台街道。2宗地块总出让面积247亩，总建筑面积38.29万平方米，总起价49.35亿元，均设置了上限价格。

其中，温州市七都片区北单元03-B-46等地块，位于温州市鹿城区7都街道，出让面积125629.5平方米，容积率1..2，建筑面积276384.9平方米。地块起价30.7亿元，起始楼面价11108元/平方米，设上限价格39.9亿元，上限楼面价14436元/平方米，达到上限后转入竞报配建配套用房（保障性住房）面积的程序。地块规划为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，预计6月29日出让。

按出让要求，竞得人另需配建（代建）绿化带、文化设施、地下室、道路、河道整治工程和幼儿园等。

温州市核心片区水心单元原菜篮子地段地块，位于温州市鹿城区松台街道，出让面积39027平方米，综合容积率.73，建筑面积106543.711平方米。地块起价18.65亿元，起始楼面价17505元/平方米，设上限价格24.23亿元，上限楼面价22742元/平方米，达到上限后转入竞报配建配套用房（保障性住房）面积的程序。地块规划为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，预计6月28日出让。

出让要求显示，该地块需配建9班幼儿园一处，用地面积大于或等于4655平方米，建筑面积大于或等于3840平方米。项目施工期内暂登记在受让人名下，竣工后凭移交协议无偿登记给区教育局。

另据观点地产新媒体此前报道，5月25日，温州主城区曾新挂牌2宗*地，分别位于鹿城区滨江街道和半岛起步区内。两地块总出让面积26.6万平米，总建筑面积逾96.7万平米，起始总价合计84.87亿元。

两宗地块均设置较高限价出让，到达上限后转入竞报配建配套用房（保障性住房）面积。

审校：劳蓉蓉

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