龙湖地产多产品线抗风险生存

龙湖地产：多产品线抗风险 2008/7/28 16:15:00来源： 根据重庆市国土资源和房屋管理局的官方站“重庆上房地产”的数据显示，2008年上半年龙湖在重庆的销售额达到20.8亿元，市场占有率达9.17%，稳居重庆第一并且超越第二名50％以上。

楼市的调整期里，龙湖上半年在重庆、成都、北京开出多个不同业态的楼盘，而定位中高端市场的产品由于受观望影响较小，也恰好让龙湖一定程度上规避了市场风险。通过快速推盘和销售，龙湖已经逆市揽金近50亿元。

今年是龙湖大举开盘销售的一年。继春季营销计划“春雷行动”后，龙湖又展开了以“季风行动”命名的龙湖夏季营销计划。在6月短短一个月时间里，龙湖在重庆、北京，成都三地开出十余个楼盘，销售800多套房源，销售额近15亿。今年上半年的在售和新开盘项目数量也创造了龙湖历年新高。

据了解，6月，成都龙湖的三个楼盘翠微清波、三千里、三千城就销售达1.5亿，目前成都的总销售额已经超过7亿元，在成都市排名第四。此外，上半年北京龙湖三盘同开也销售了14.6亿，在北京排名第八。粗略统计，龙湖上半年全国的销售总额已经接近50亿元。

“龙湖全国发展的态势已经更加清晰，集团在深耕重庆、成都、北京区域的同时保持了市场领先，显示了龙湖持续、稳定、良好的发展态势。在西安和上海，公司也在加快业务推进，储备和积蓄未来发展的力量。今年龙湖将推出24个分布在全国各地的项目，加快推盘速度，加快资金周转速度就是龙湖应对市场之道。”龙湖集团相关负责人说。

该人士透露，未来两月，龙湖在重庆仍将保持5盘同开的策略。新的城市综合体项目MOCO中心计划于8月亮相市场。在成都，龙湖下半年将全面启动高端市场战略，别墅项目长桥郡、精装格调公馆三千城，以及弗莱明戈、世纪峰景等项目均将在7、8月份正式入市。

下半年，北京龙湖也将陆续推出三个新盘，分别是通州区的蔚澜香醍，海淀区的唐宁ONE和颐和原著。西安的别墅项目龙湖·曲江盛景体验中心也已于近日刚刚开放。另外，上海的别墅项目也已经进入施工阶段，将在下半年正式推出。

观望的市场大势下龙湖亦未能幸免，但如果综合考虑今年以来房地产市场整体的低迷态势，再加上雪灾、地震等诸多不利因素，龙湖在上半年业绩表现尚算不错。二季度，龙湖近2000套中高端楼盘房源、 0多亿的销售额已