江苏常州地叫价亿超较高限价转入竞拍.鼓励

江苏常州*地叫价33.3亿超较高限价 转入竞拍人材公寓

5月30日，江苏省常州市一宗*用地挂牌出让，经过18轮上报价，较高报价已超过规定的较高限价33亿元，转入现场竞争人材公寓面积，溢价率为42.9%。

出让公告显示，该宗JZX地块为位于龙城大道东侧、永宁北路南侧地块，土地面积14.81万平方米，土地用处为*，容积率为1.8＜R≤2.2，起始价为23.3亿元，较高限价33亿。

观点地产新媒体从上交易系统得悉，在挂牌期间，地块共收到13次竞价，较高价为25.9亿元。30日当天9:0开始进入限时竞价，但在不到2分钟时间内，5轮竞价后超过较高限价，达33.3亿元，成交楼面价为1.02万元/平方米。

依照出让规则，当地块上竞价达到较高限价时，系统停止上竞价，改成现场竞争在本地块内提供人材公寓建筑面积，报建面积*多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

该宗地块的现场竞争时间为5月31日下午。

种植集约化程度低、劳动生产率低、成本高的问题长期未得到有效解决在一周前，常州天宁区两宗地块一样由于熔断而进入竞人材公寓阶段。据观点地产新媒体报道，5月24日，编号JZX地块被旭辉以15.3亿+13000平米人才公寓竞配面积夺得，楼面价10229元/平方米。编号JZX地块限价6亿元，限定楼面价10189元/平方米。人才公寓竞配面积为9000平米，由德信地产竞得。

审校：劳蓉蓉

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