写给正在三四五线城市工作的朋友的一些建地漏

写给正在三四五线城市工作的朋友的一些建议!

越往下走，到达四五线城市，在很多人的老家，信息越不发达、不透明，更是处在整个中国财富生态链的最底端，于是城市里卖不动的假货在这儿有，城市里玩不下去的传销在这儿有，赚的最少，贬的最快，还容易被骗，他们其实最需要正确的信息和理念。

如果你也认同，不妨转给你的亲戚或朋友，帮人帮已。

在乡下的春节，我们依然能看到：

1、一大早上排队去领鸡蛋，然后听课

2、一个卖福建黑茶的传销团队在这里做的不错，很多亲戚都有参与，买2万的茶算入伙

3、存钱不相信银行，相信邻居，把钱给邻居或在银行上班的人

4、有病了，特别相信某个村的某个老医生

5、诈骗、短信诈骗、营销在城市已经玩不转，农村还在盛行

6、站在农村的街头，大家在谈论听说谁谁赚了大钱，并不知道这里面坑有多深

7、特别容易相信吃这个能抗癌、吃这个能变聪明的话术

在这个时候更要多一些讨论，多一些争论，多一些反思，凡事兼听则明！

01

三四五线城市的人们必须要读懂的这张图

这是在上流传过的一张图，赚钱的逻辑，财富的逻辑。

我的所有的分析、所有的建议都是基于这张图的逻辑。所有的建议都是一个方向：跳开劳动层，站稳资产层，挤身金融层！

如何做，你需要知道每一层的人都在干嘛？

是的，其实就是一个财富收割逻辑链。

越往下的人，被收割的越历害。

越往上的人，越有能力来制定规则、泡造概念、制造泡沫，玩转周期。

我们所有的努力

，就是要向上靠。

而，这些人群的分布就是如图所示。

身在三四五线城市和农村的人，有好的资产吗？资产有金融属性吗？有风投环境吗？金融环境吗？

有股权三年升值100倍的机会吗？有资产价格一年翻番的机会吗？没有！

这是一年之前，全国独角兽企业（估值100亿人民币以上）的分布图，别说三四五线了，就连郑州西安长沙济南青岛重庆南京这样的城市，都是零！都没机会！

而，每一个独角兽企业在干嘛？在制定规则、在制造泡沫、在制造概念，和三四五线城市的人有关系没？没有！

所以，第一个建议：跳开县城和农村，把家安在大城市，至少要把未来孩子的家安在大城市，才有可能跳开劳动层，才有挤身金融层的机会。

02

地级市和县城的房子还能不能买？

这里面有一个关键问题是，你买的目的是什么相关链接：问理财每日基金收益率排行？如果因为老家在这里，这里有父母和亲戚，这是肯定有必要买的，因为这儿是你的根，这儿是家乡，这儿有亲人。

先要记住一句话：除了环北京、环上海、环深圳之外公司员工人心浮动。但汪书福挺过来了，其它地方三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。

所以，一切为了自住的需求，不管是在哪儿，都是可以的。但是，三四五线的自住房一套舒适的足矣，不要多配！

只要是考虑到投资、资产配置、杠杆等其它因素，应果断放弃地级市、县城所有房产。更不要去碰这些城市的写字楼、商铺这类资产。

未来这些核心城市的虹吸效应将非常明显：

不明白什么叫“城市虹吸效应”？想想北京这么厉害，离它很近的石家庄却不尽如人意，你就明白了。

三四五线城市的人和资源在未来更深化的城市化进程中，会被进一步的吸附，竞争力会更差。

而投资房地产最重要的三个因素，短期看金融，中期看政策，长期看人口。地级市和县城和大城市相比都相去甚远！所以，地级市、县城的房子只具备自住属性，不具备投资价值。

你站在多高的阳台向外看，你看到的风景是完全不一样的！

第二个建议：县城和地级市的房产，一律不碰，把买给孩子的房子放在大城市，那才叫资产，最透彻的做法是县城一套不留，如果自住就租房，把钱全部买在大城市。

03

不要折腾，不要投资

努力工作为未来做准备

不要折腾，不要拿自己家的保命钱去投资、去开店，不要去趟这浑水，世界变了，模式变了，时代变了，你的那一套真的不行了。未来几年赚份安稳钱比什么都重要。

但，落脚大城市，取得大城市房票，站在未来10年的发展趋势上，依然是不二的正确选择，虽然最佳时机已过，但依然是当下最正确的选择。

你首先要做的第一步就是：离开小城市，落脚大城市！取得房票！

其次要行动，要行动。

占据未来中国人口和财富一多半的黄金城市圈：

第三个建议：北不过沈阳，西不过西安，西南不过昆明，把你的钱放在这个上图圈中的省会和大城市，一定会不掉地上，也是为家庭买下的未来最好的保险，也是给孩子们最好的指示。

04

而最重要的建议是多生一个娃！

为什么中国能用30年走完西方100多年的城市化和经济发展过程？中国人多是一个重要因素。

为什么中国会成为美国的眼中钉肉中刺？让全球发达经济体看不顺眼？因为中国人多，有人就有未来，有人就有一切，不管是经济、军事、政治！中国确实威胁到了他们目前拥有的一切。

为什么坚若磐石的欧洲在大量移民涌入后就麻烦不断、恐慌不停？因为欧洲白人已经是负增长，而外来人口却是大量正增长，还是人的问题。

从财富的秘密这个角度来说，生娃是最原始、最平等的负债方式，当然很辛苦很累，但通过10多年的经营和负债，从投资角度来说，却通常是回报率最好的投资！

每月养娃的费用相当于贷款的月供，20多年之后孩子开始独立并带来回报，相当于20年房贷吧，还没有首付，而且这个负债，不需要其它人审批，只需要你们夫妻两人认可即可。

但这个看法，很多人也许想不明白，甚至会骂？怎么把孩子和投资扯一起了？还要不要FACE了？

骂不要紧，关键一定要把问题想明白。

而这只有在未来孩子大了，我们老了，才能真正体会这样做的正确性和重要性。

1、不是为了我们，是为了孩子！只有一个的话，父母会无意的过度溺爱，从而无意的害了孩子。

2、孩子其实不喜欢和大人玩，但他没有选择，如果家庭有两三个孩子，他们自成系统，自建玩乐生态，不需要大人的参与，能更健康的成长。

3、孩子大了，独生子女需要承担至少四位老人的养老，这对他是不公平的！

4、孩子大了，有个什么事情，找谁商量？被老公或老婆欺负了呢？谁是他（她）最值得信赖的人？

5、血缘，是坚固的人际护城河！

所以，第四个建议：在能力范围之内，多生一个孩子！至少2个，最好3个，也不要太多，这是对未来最好的投资，这是对自己最好的负债！前提是，我们确保可以给娃最基本的生活和全程不间断教育！

05

总结一下

1、我们一生的努力都要让家庭跳开劳动层，站稳资产层，挤身金融层，这是财富的逻辑，这是创富的逻辑。

2、三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，大可放弃。

3、不要折腾不要投资，请去领一份每月发放的工资，努力工作为未来做准备。

4、离开小城市，落脚大城市，牺牲自己，成全孩子，成全下一代！

5、何谓大城市？省会是最后的屏障，400万人口是最小的规模。因为只有大城市才有未来，才有远方。

6、把手上的现金买一个靠谱城市的房产，通过房产获得了银行的贷款，给人生加了杠杆。

7、可以的话，多生一个孩子，这是给人生加了另一份更好的杠杆，这是一份对未来更好的投资。

8、好好对待家人、好好对待孩子、努力工作、努力赚钱，不要抱怨。

9、静静的，等风来