海外资产配置正当时在日本置业你了解多少.DG

海外资产配置正当时 在日本置业你了解多少

近期，由于国内**不及预期，高净值人群开始把眼光投向海外市场。作为分散*风险的海外资产配置其实是一项非常专业的工作，不能任凭想象和冲动“出海”。为此，7月23日，由链家地产海外置业与中信金V说在联合举办了《2016全球置业分享会之篇》的论坛，特邀业内人士以及置业专家，剖析了的房地产*价值及商机。

在置业有哪些优势?

链家海外事业部业务总监胡灏认为随着2020年东京的邻近，负利率政策的实施，和国外*者的涌入，房市处于回暖上升阶段。在过去一年里，东京，大阪等一线城市的房价均有15%以上的上涨。距离近、质量好、风险小是房产的3大特点，相信置业也是各种资产配置中非常不错的选择。

来自三和不动产的业内专家表示，*房产看中三个要点：1是增值速度；2是租金*；三是汇率增长。选择房产*主要是看重房产的租金*，目前有60%的人都选择了租房住，而不是买房住。一般房产的**净*是在5—8%，而且是扣掉了所有的税费。在买的房子是永远产权，买了房子就相当于买了地。为留学子女在购置房产，为在留学的子女提高了生活水平。

化繁为简 合理做好资产配置

中信金V说总裁在会上表示，当经济下行周期到来的时候，全部经济形势越来越复杂，可能不再有大类的*方向能够成为我们*的主流。摆在所有*者眼前的一个朴实的话题就是：我们要做真正的资产配置。2016年是中国人真正资产配置的元年。所谓资产配置是说，你不仅要做一些固定*类的配置，还要做一些浮动*类的配置。为了对冲汇率下跌的风险，你不但要做一些海外的配置，还要做一些国内配置的调整。你不仅要做一些短期的配置，流动性好的配置，可能还需要做一些长线的、稳健的配置。所以当多元化的*品类摆在*人面前的时候，*这个问题就显得愈来愈复杂了。

不管是对专业*人，还是对普通的*人而言，*历来不是一个简单的事情，所以我们的使命是“一切为了*更简单”。金V说是中信团体旗下*智慧分享平台，我们希望用互联的工具建立新连接，连接海内和海外*的金融和*大咖，把他们的知识、智慧和经验，用互联的方式分享给大家，让用户轻轻松松学习、明明白白*。海外*机遇和风险并存，希望*者开启安全、稳健，同时又有丰厚的***之旅。

可以让孩子多喝水海外资产配置是高净值人群的必定选择

来自浦发银行的业内专家表示，海外资产配置是高净值人群的必然选择。在世界范围内，富人有多少人会选择做海外资产配置呢？能够到达24%的比例，1/4的人富裕了之后都会选择进行海外资产的配置，这是一个定律。而中国的富人只有5%的人会选择做海外资产配置，大量的人都选择做币资产配置。从全球的总格局和趋势来看，中国富人资产配置的格局和比例存在一定的差异。如果配置一个海外资产，会有来自，海外土地、物业增值*以及汇差*。总来得说，央行已降了6次息，现在市面上的钱非常便宜，使用币进行金融杠杆去*，是目前全部经济和金融局势里面不错的选择。

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