北京周边房价迅猛飞涨.蹭飞

北京周边房价迅猛飞涨

“太恐怖了，北京周边的房价涨得也太凶了！”面对不断攀升的高房价，“刚需”们锁定燕郊、香河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。跑盘的结果真是让人*眼镜，感慨房价涨得太快了。

北京周边房产的优势

地域小，买点什么东西都没多远特别方便。跟市里就不一样了，开车不堵车，不用挤人山人海的地铁，房价相比北京便宜太多，空气好。

像燕郊其实是个不错的选择。不管是有钱也好，没钱也好，那边都是个不错的选择。有些人会觉得那是河北。可你知道吗燕郊住着好多北京人。其实河北怎么了？这都是仁者见仁智者见智的事情。自己不管生活在哪里，只要觉得幸福就好了。

那里以后的发展错不了，有很多的社区，人多了生活的配套设施自然就上去了。至于地铁,修不修都无所谓，做公交车到北京市里半个小时，有了地铁能快多少呢。省那末几分钟也没太大的意义。。

分析：北京调控带来“挤出效应”

“近来，楼盘的访客量有明显增长，不少客户都是被限购后从北京挤出来的。”在采访中，河北当地开发商私下泄漏，北京“国五条”细则的出台，确切给周边几个城市的新盘项目带来了人流量，市场需求多了，价格自然也会有所上涨。

“这也是市场自然选择的过程。”受北京“限购”政策的影响，部份置业者将会舍弃在京安家的打算，而选择北京周边区域；而随着北京城市的不断往外扩展，加上包括交通在内的相应配套设施的完善，这些郊区城市也成为在京工作的外地人的新家，首付50万元以内，又不会有太重贷款，他们的选择就是逃离北京。久居北京的人们在异地买房热忱高涨，这1结果一定会抬高北京沿线的房价。

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