重庆花园洋房开盘价格是多少谁说说.源泉

洋房和高层有什么区别？问题详情：看了套万科的房子，洋房是四室两厅两卫，高层是三室两厅两卫，价格差2000，请问高层和洋房有什么区别，买那种的好？

推荐回答：洋房比高层好一些，如果条件可以建议选择洋房。

洋房是在6层以下，一个单元两户，全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯，算是住宅中的高端产品。

而一般是7层以上，一般层叫小高层，12层以上叫高层带电梯，很难做到南北通透，开发商为了利益最大化一般都会是1梯 -4户，高层住宅一般为普通品质住宅。

高端点的花园阳光房价位大概是多少？问题详情：重庆花园洋房

推荐回答：塑钢材料与铝合金材料不同价格不同，铝木结合与不是铝木结合也不一样！塑钢材料： 左右，铝合金：，铝木结合：1500- 800。

中空玻璃9+10+9。

！进口与国产价格上也有所区别，铝合金门窗幕墙国内已经很成熟，建议大家使用国产！价格实惠质量好

花园洋房有哪些优缺点？问题详情：

推荐回答：花园洋房的好处太多了，现在多数的花园洋房都不是传统意义上的理想化的二三层洋楼别墅式，都是六层以下的多层。

好处有:1.户数少，人少，矛盾少。

2.环境好，相对比较安静，人少就不会吵，老人小孩也都喜欢这种环境。

.绿化都比较好，绿化率之类的也高，花卉苗木都是比较好看的。

4.基础设施也会比较好，多数还会带电梯，上下楼非常方便，尤其方便老人。

没有电梯爬楼也不会多累。

也不会出现高峰期等电梯的情况。

5.物业服务一般也比较好。

6.洋房设计一般都比较漂亮，基本都是欧美样式，住得舒心。

采光性特别好。

7.楼房设计都比较合理，都是一梯两户，里面布局也比较合理，装修时很少需要更改布局，公摊面积也不会太多，得房率比较高。

8.一楼都是带院子的，可以种植打理一些植物，生活很惬意。

涨幅方面9.像北方都需要供暖，户数少的地方，水循环会更快，就会保持更高的温度。

10.如果能买到处于繁华地带的，周围配套设施非常完善的，那是超值，也就相当于“大隐隐于市”了。

不在繁华地带的一般都在自然环境比较好的地方，郊区河边湖边等地方，空气也比较好。

缺点:1.房价要贵很多，普通人承受不了。

2.物业费也要高一点。

.多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。

4.基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。

5.一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。

这是我们小区，相对还是各方面都不错，也没有高层，周围配套设施很齐全，处于繁华地带，学校，商超一应俱全。

绿化也很好，很安逸很舒服。

只要钱够，还是选择洋房比较好，但是一定要选择大的正规的开发商盖的房子，不然后续问题会很多，基础设施都不太完善。

类独栋别墅是花园洋房？推荐回答：谢谢邀请。

其实类似别墅的花园洋房也有很多，连排别墅，单家独户等等，根据环境的好坏，价格也不一样。

谁熟悉河南信阳茶叶价格？有谁说一下？推荐回答：信阳毛尖分春茶，夏茶，秋茶。

春茶分明前茶，雨前茶，春尾茶。

明前茶明后茶价格最高，浉河港龙潭茶顶级在二千元左右，雨前顶级在一千元左右，春尾茶在五百左右。

只是大概的价格！夏茶秋茶价格在三百左右！信阳浉河港长青茶场！

花园洋房还是大平层好？问题详情：如题，勉强三线城市，两新区。

一个是洋房带地下室带花园带二楼，共7层，一梯两户，160平米，赠送加起来有400平米左右。

另一个是南面大阳台直面城市中央生态公园，一两百米的公园湖景， 容积率稍微高 .5，两梯两户，电梯直接入户，175平， 2层。

两套都在城市新区，位置都差不多，学区一样。

哪个选择比较好？家里我夫妻两带倆小孩，大的6岁，小的1岁，老人偶尔来住住。

买哪个比较合适

推荐回答：建议大平层，两个孩子靠自己带就很费时间和精力的，花园和大面积赠送平时都需要很多时间打理，而且不管南方还北方，地下和一楼都逃脱不了潮湿，平时采光也不如高层，我现在住三楼，没啥挡光的，采光都觉得不够好，家里种喜光的花都种不好，建议仅供参考！

一楼带花园洋房的房子能买吗？问题详情：

推荐回答：谢谢邀请。

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一楼带花园的花园洋房能否购买关键取决于你的需求。

如果有老人小孩居住，一楼不用上下楼梯，出入方便；而且一楼还有花园，环境较好可以考虑入手。

但是一楼的户型也有一些问题，如安全问题，夏天的蚊蝇问题，噪声问题、花园的打理问题等都比较突出。

所以一定要综合考虑：首先要重点留意小区的总规划图纸，留意楼间距的大小，这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。

留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。

一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池，通常是几栋楼设一个化粪池，只要楼房验收合格，一般都没什么问题。

其次要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。

按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由业主委员会授权物业管理。

也就是说，其实一楼花园的产权是属于全体业主的。

如果业主和你打官司，要你把花园让出来做公共绿地，那么，这场官司你必输无疑。

但买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。

再次要考虑物业好坏，比如，有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。

小区严格人车分流，把对一楼住户的噪音和灰尘污染控制到较低。

为了解决一楼潮湿的问题，物业将一楼都垫高约1.5米，地下车库也做了防潮层。

物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁。

一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

综合考虑，谨慎决定，希望可以帮到你，谢谢。

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