月信托成立规模创新低地产项目无人敢碰哈

据好买基金统计，今年3月，37家公司共成立181只固定收益信托产品，纳入统计的127只产品总规模为215.80亿元，同比减少56.46%，创近一年以来的新低。

“信托产品成立规模缩水，可能存在两种原因，一是项目募集资金难度增大，另一种是能赚钱的好项目越来越难找。从实际情况来看，前者不是太大的问题，关键还是后者，也就是供给端出了问题。”中部地区某信托公司副总裁告诉。

另一方面，今年以来信托产品的收益率也出现逐月下滑的趋势。据Wind资讯统计，今年1月～3月新发行的信托产品平均预期收益率分别为8.18%、 8.14%、7.87%，而去年同期的数据为8.61%、8.8%、8.71%。值得注意的是，3月份信托产品平均预期收益率降为7.87%，这是 2012年以来首次低于8%的记录。

就好像有金刚护体一般！96PK页游戏《凡人修真》以博大精深的修真文化为底蕴 “地产泡沫破灭项目无人敢碰，煤炭铁矿等机制未定变数太多，制造企业惨淡经营裁员度日，城市建设受制平台禁令发行渐难，消费行业波动剧烈避之不及。大势如此，好项目在哪里？”中诚信资讯副总裁郇公弟在其个人上发出感慨。

这是多位业内人士的一致感慨。前述深圳某信托公司人士也坦言，虽然信托可投资的范围很广，但大部分投资重点无外乎房地产和基础设施两大领域。

“我们与各大房地产开发商基本都建立了合作关系，目前多个一线城市的房地产项目接近饱和，所以现在只能在二三线城市和商业地产寻找机会。”他说。

来自好买基金的数据显示，2013年房地产信托面临兑付本息达2800亿元，远超2012年的兑付本金额的1759亿元。其中，仅今年二季度全国房地产信托兑付的总规模将达到1301亿元。

在国内经济面临下行压力、房地产市场调控政策不动摇的局面下，房地产信托的龙头地位在2012年一度被基建类信托超越。

某银行系信托公司的信托经理说，“除了房地产和基建项目，还有哪个领域能够承受如此高的融资成本？至少我们还在探索。”

（《证券时报》快讯中心）