解决应届毕业生租房实现学生企业政府三方共位置

首页 装修资讯 解决应届毕业生租房，实现学生、企业、政府三方共赢 解决应届毕业生租房，实现学生、企业、政府三方共赢

2019年04月26日00:51 家居装修资讯

四月过半，应届毕业生租房需求正在 快跑进场 ，租房市场将迎来又一波高峰期。应届毕业生的租房需求点在哪?市场如何满足大部分应届毕业生的首次租房需求?主力企业如何实现学生需求、企业价值、社会效益的三方共赢?

据有关数据统计，今年应届高校毕业生将超过830万，庞大的租房需求对租房市场带来了新的挑战与机遇。为此，采访了应届毕业生及业内人士，从市场需求、供给端以及社会价值等维度，对当前市场情况进行了分析。

毕业生需求：希望租金压力、品质、服务 都挺好

作为834万应届毕业生中的一员，已经找到工作的李然(化名)，最近正盘算着租自己的 第一套房子 。 (我)今年刚毕业，工资税后大概7500。因为有女朋友所以想租好一点，房租区间定在了，如果房租月付还是有很多品质房源可选择的。但存的钱不多， 押一付三 一次性支付压力有点大。如果这部分压力小一点，我们的生活水平能再提高一些。 李然说。

相比之下，李然的税后工资还算相对不错。有数据显示去年 95后 毕业生平均薪资为5429元(税前)。意味着面对 押一付三 压力时，大部分应届毕业生要么选择压缩需求， 住得一般点 ，要么降低生活水平， 住好一点 。

但实际上，城市青年的品质租房需求不断上升。此前，自如发布的《城市青年 租时代 居住生活报告》显示，在明知道房子是租来的前提下，依然有61%的 租一代 精心添置家居用品来提升居住的舒适度和幸福感。不仅如此， 租一代 们对房源的品质感、设计感要求更加明确，甚至是 浴室是否干湿分离 等细节对其租房决定都有重要作用。

业内人士指出，分析毕业生的租房需求后会发现，他们一方35个城市新建商品住宅存销比为16.5个月面对居住品质有了更高要求，另一方面又希望在 押一付三 的租金压力上有所缓解，租金压力、品质和服务上 都挺好 是理想状态。 寻找毕业生不断增长的品质租房需求，与 押一付三 的租金压力之间的契合点，是主力企业撬动市场的着力点。

月付+0押金 ，自如 海燕计划 6年超60万毕业生受益

在面对年轻租客需求的变化上，自如等长租行业主力企业们不仅 嗅觉 敏锐，并且早已落地具体项目。

2013年，自如正式推出针对应届毕业生的 海燕计划 ，主打的 0押金 、 租金月付 等优惠颇受毕业生欢迎，被认为是解决毕业租房痛点的 大礼包 。在过去6年，该计划已覆盖1400所高校，惠及超60万毕业生，减免押金近3亿元。

今年， 海燕计划 已经行至第七季，自如也将在其布局的北京、上海、广州、深圳等9个城市开展相应活动，帮助应届毕业生租到品质房源，从学校平稳过渡到职场，勇敢、独立面对新生活。此外，自如还联合滴滴出行、美团、腾讯视频等品牌，结合自如保洁、搬家、民宿、优品等产品线，推出 海燕计划 专享礼包。

自如 海燕计划 相关负责人表示： 自如每年都会校招不少应届毕业生，我们发现毕业生需求的变化，所以早在2013年就推出了 0押金 、 月付 的 海燕计划 。项目创立以来，我们已经帮助超过60万 海燕 在城市里自如生活，勇敢飞翔。今年，我们相信会有更多的毕业生享受到 海燕计划 带来的福利。

实际上，在自如推出 0押金+租金月付 的 海燕计划 后，也带动整个长租行业将资源投入到应届毕业生租房刚需上，相关项目陆续上马。如今，数百万应届毕业生 租金压力、品质、服务 都挺好 的租房需求，可以说基本上已得到满足。

专家：解决应届毕业生租房问题，实则是学生、企业、政府三方共赢

接受采访时，相关专家向表示，应届毕业生的租房问题得到解决，实则是学生、企业、政府三方共赢。

首先，对于学生来说，如果租金压力、品质租房等备受关注的问题得到解决，那么学生能在维持相对较高的生活品质下，不仅租房消费升级，其他包括零售品消费、精神娱乐消费也能有更多支出，从而带动毕业生整体消费的升级。

对于企业而言，毕业生优惠政策不仅是CSR项目，同时也有利于建立其产品、服务口碑护城河。 用产品、服务留住第一次租房的应届毕业生，会提升他们的用户粘性，因为满足毕业生享受过高品质租房体验后，他们的品牌认可度也会更高，其他平台更难迁移用户，这也是不少企业奋力吸引毕业生的一大因素。 专家说。

此外，在各地方政府不断推出政策红利， 抢人大战 白热化的情况下，类似自如 海燕计划 这样的优惠政策，直接降低了应届毕业生刚毕业时的生活压力，对于女性随着受教育水平的提高吸引更多年轻人在本地奋斗拼搏具有积极意义。

2019年，我国应届毕业生规模高达834万，较2018年同比增长10万，相比于10年前，更是增长了26%，毕业生规模创历史新高。专家表示， 95后 应届毕业生对押一付三租金压力、房源品质化、服务专业化等方面的需求，与他们更好地留在城市打拼关联密切。帮助毕业生勇敢独立、扎根城市，需要政府、企业形成合力， 筑巢引凤 。

：chenyan6 原文址: 解决应届毕业生租房，实现学生、企业、政府三方共赢 所属分类：企业资讯