大户型洋房学区房白银时代的价值引擎地漏

大户型洋房学区房 白银时代的价值引擎

一线楼市下半年进入新常态，以北京、上海、深圳最具典型性，房价涨幅整体趋稳，高端项目厮杀白热化。在地产的白银时代，虽因货币超发，热钱流向一、二线楼市，造成高端项目上半年量价齐升的态势。但步入下半年，想要打动高净值人群却并非易事。

在市场新常态下，顺应改善型+投资性需求的大户型洋房学区房，将成为白银时代强有力的价值引擎。理由有三：

一、体现极致产品力。大户型洋房相比于别墅产品，虽不具备别墅奢阔的上下空间发审制度还要依法设立并履职。，但从户型、功能、尺度感等方面进行了创新突破，通过大面宽、短进深的设计，增强了居所的通透性有如未毕业之前。，并对景观进行升级，营造出极致的观景体验。

二、符合城市居住生态。高端客群人生奋斗的一个重要主题，就是给家人更好的生活，他们迈过了盲目追求奢华生活的阶段，转而关注生活本身。大户型洋房离尘不离城，周边完备的交通、商业、教育、医疗等配套，更契合圈层生活优越、便捷的诉求。

三、市场佐证的优质资产。房产作为货币溢价率的承载，货币本身的趋利性决定了优质资产始终成为围猎的目标，进而引发了优质资产的加速稀缺。北京上半年200平米以上大户型成交比例相比2015年同期大幅上升，涨幅达16%便是例证。

具备怎样的价值属性才能在大户型市场中胜出？毫无疑问，位于优质学区，占据核心地段资源，是进入市场角逐的首要条件。

如果说香山四季地处海淀香山板块，紧邻人大附中、首师大附中、海淀外国语实验学校等名校，私享自然生态，十年首个精装现房成就了稀缺优质资产的身份，并进入角逐的竞技场。

那么，匠心打造产品形态，构建专属文贵圈层，毋庸置疑，香山四季必定会在激烈的市场竞争中脱颖而出，定义引擎价值。

“人文生态大宅”，当代文贵的新标识

作为海淀公园地产项目，香山四季东距中关村不足10公里，临近地铁6号线，占尽四环、五环交通便利，片刻置身京城著名商圈。户型面积从180—630㎡，另有部分首层下跃户型，少见的3.1—3.3米层高设计，极大提升了居住的舒适性。

香山四季从整体设计到细节品质、从生活方式到操作方式、从功能实用性到美学呈现等方面进行突破，户型结构方正，动静分离，功能科学分区，配置储物空间，兼具美观性和实用性，奢阔视野，可揽园林风景于眼底。

在注重地段、生态和配套均好性的同时，以客户所需提升产品力，一线品牌精装，并通过对室内空间的营造，以居住空间展现居者的修养和品位，传递出主人对生活艺术的独到见解，给予家族精神层面的归属。

如今，北京已跻身世界城市的行列，作为与硅谷齐名海淀区域里的人文生态大宅，香山四季注定会成为当代文贵精英新的世界名片

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地址：海淀区西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧