回暖了地漏

回暖了,北京新房同比上涨6.2%

分钱了解到，易房产统计显示，上周（1月22日-1月28日）北京全市新建住宅（不含保障房、两限房）上签约621套，成交面积约为7就上了陌生男子的车。.5万平方米，成交均价为39591元/平。剔除共有产权房后，上签约294套，成交均价为50312元/平。环比上周从一家默默耕耘的后台技术公司蜕变为最新电子消费品的品牌企业。，纯商品房成交量上涨62%，成交均价上涨4%。

从区域成交来看，得益于共有产权房金隅大成·金成雅苑二期的大宗成交，顺义夺得上周区域排行榜冠军，同时打破2018开年以来周成交百套以上的区域持续空缺。昌平（65套）排名第二，密云（35套）排名第三。

上周纯商品房市场，成交均价8万以上豪宅项目成交小幅上涨。从成交金额占比来看，成交均价6万以上高端项目成交开始回暖，也使得上周整体成交均价较前一周有所上涨，达到5万以上。

上周成交金额排行榜，从成交金额来看，排名前三位的项目成交金额均过亿。其中，朝阳项目景粼原著以2.86亿，夺得成交金额榜冠军。项目御景叠拼、湖景独院、双拼新品推售，叠拼总价1800万元/套起，独院总价约3000万元/套起，双拼价格约6000万元/套。独院预计月底开盘，使用面积平米。大兴亦庄·金茂府以1.39亿排名第二位；昌平别墅项目东方普罗旺斯（北京壹号庄园）成交1.28亿排名第三。

上周成交套数排行榜中，朝阳景粼原著与领秀慧谷均成交19套，并列成交套数榜冠军，同时景粼原著也成为上周的双料冠军。昌平区域领秀慧谷项目现推D2区住宅产品

，均为层的小高层，户型推㎡的居，整体方正，使用率均在80%以上，属于舒适型住宅产品，均价元/平。

昌平别墅项目东方普罗旺斯（北京壹号庄园）连任别墅榜冠军。项目目前独栋别墅和平层项目在售中,其中平居平墅总价约900万-1500万/套；户型面积为平独栋别墅在售总价约4500万/套起。