预售金监管难在机制不完善仍依赖银行监管
时间：2020-07-09 16:53:48 来源：望德堂环保厂家 浏览量：1
预售金监管难在机制不完善 仍依赖银行监管
住建部政策研究室官员周四接受采访时表示，预售金监管的最大困难是机制不完善，目前仍主要依赖银行监管，而银行与开发商又是利益同盟关系。
该官员说，目前全国预售金监管整体发展较快，但是个别城市仍然存在监管不到位的问题
。预售金的监管，最大的困难时监管机制不完善。
据该官员介绍，目前国内预售金监管的主体主要有银行、政府主管部门、监理机构和担保机构。监理机构和担保机构存在担保能力不足等问题，而政府监管一旦出现问题则赔付能力不足。
因此，目前住建部的倾向仍依赖银行监管。但是银行监管的问题也不容忽视，一方面是银行与政府主管部门不存在所属关系，另一方面则是银行在某种程度上与开发商也有着共同利益。
该官员说：“目前最重要的问题是探索有效的机制，让银行、房地产主管部门和开发商形成一个有效的联动机制。既能把预售金管起来，又不会把预售金管死。”
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