乘势国家战略驱动城市腾飞

乘势国家战略,驱动城市腾飞

4月26日合肥都市圈发展论坛盛大启幕

2018年11月5日，国家主席习近平在首届中国国际进口博览会开幕式发表演讲时提到，将支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。在中国，同等规模的国家战略级区域发展规划，只有“粤港澳大湾区”、“京津冀一体化”以及“千年大计”雄安。长三角一体化上升为国家战略，意味着长三角发展由此进入全面提速的新阶段还拿起枕头往她的身上扔。几分钟后，具有全球影响力、竞争力的世界级城市群，迎来新的发展机遇。

根据规划，长三角城市群，以上海为核心，南京、杭州、合肥为副中心。从单一的省会城市到长三角城市群副中心城市，可以说，这是合肥一次前所未有的腾飞契机。作为中心城市的合肥必然将发挥更大的辐射力，带动区域内城市发展，打造属于自己的城市圈。未来合肥都市圈将迎来怎样的发展机遇？合肥都市圈发展的重心在哪里？4月26日，由中国宜居住区引领者——孔雀城主办，新浪乐居、乐居财经协办，特邀安徽省房地产研究会、安徽省清源房地产研究院为指导单位，以“论道长三角 耀启新滨湖”为主题的合肥都市圈发展论坛即将盛大启幕

，探讨国家战略下的长三角机遇与挑战，解读城市发展规划下合肥城市战略，聚焦合肥下一个发展板块——新滨湖中央住区，指引城市未来走向。

图片来自于络

合肥都市圈崛起 掀新一轮城市规划

长三角城市按照规模划分等级，分别为超大城市(1座)、特大城市(1座)、I型大城市(3座)、中等城市(9座)和小城市(42座)以及小城镇。合肥是3座I型大城市城市之一，与杭州、苏州比肩，战略地位极其显著。据安徽省人民政府发布显示，合肥将建设国家特大型城市，建设空间布局的研究该款产品正引领的保时捷品牌往更高价值发展。（通社 2014年12月2日 上海报道），包括合肥都市圈、市域、主城区的规划变动，意味着合肥将迎来新一轮城市大规划：

进军万亿GDP大城市：未来5年合肥全市生产总值将超过1.1万亿元，人均生产总值突破2万美元。

出手20亿招揽人才：未来五年，合肥市将投入超过20亿元吸纳人才，打造具有国际影响力的创新之都。

1000万人口的大城市：到2020年，安徽省将把合肥率先培育成市区常住人口超过500万的特大城市。此外，合肥强势迈入长三角世界级城市群，跻身长三角区域副中心城市，未来人口超1000万!

图片来自于络

受益合肥的超级规划，整个合肥都市圈将强势崛起。合肥都市圈包括安徽省合肥市、淮南市、六安市、滁州市、芜湖市、马鞍山市、桐城市（县级市）。到2020年，合肥都市圈内形成若干国家级甚至世界级产业集群，人均收入力争达到长三角地区平均水平，建成一批国际化对外开放平台，国际化人居、商务环境明显改善；到2025年，都市圈内城市间联系更加紧密，对外开放程度进一步提高，成为全国有重要影响力的都市圈。随着合肥都市圈新晋级为国家战略的重要组成部份，可以预见，主动融入合肥的新兴板块将获得更多的发展机遇，城市经济加速发展。

+专家海报那张

专家聚首 解局大合肥都市圈城市走向

合肥都市圈蓬勃崛起，哪个区域是重点发展区域，哪个城市板块最先受益？

毫无疑问，目前合肥的城市名片是滨湖新区。2006年滨湖新区按照“世界眼光、国内一流、合肥特色”高起点、高标准启动建设，时至今日，滨湖新区集纳了金融中心、新版块拓展承接以及文化旅游中心的多重功能和使命，短短13年间滨湖新区的崛起，被誉为“合肥奇迹”。从一环、二环到政务区到滨湖新区，合肥城市向南的方向，早已确定。加上环巢湖文旅带的开发，规划面积约4000平方公里的环巢湖国家旅游休闲区，催动合肥发展持续向南。

图片来自于络

在合肥都市圈向南扩张的时代大潮之下，谁将接力滨湖新区，成为下一个发展热点？目前，与滨湖新区一站连接的新滨湖板块，凭借优越的地理位置，率先融入大滨湖生活圈，积极打造滨湖新区副核心。在整个合肥的城市规划中，新滨湖板块地处滨湖新区与环巢湖文旅带辐射区域，位于合肥规划“三轴”之合安发展轴节点位置，属于城市重点发展方向，承接合肥向南大战略以及滨湖新区扩容及功能外溢的重任，未来区位发展前景广阔。

合肥向南 滨湖之后看新滨湖？

一个板块的兴起，需要集齐诸多要素。新滨湖板块的兴起具备多重利好支撑。从交通上看，徽州大道南延，使得片区和滨湖新区的车程距离仅约一刻钟，从CBD到家，只要一杯咖啡的时间；规划合肥城际轨道交通S4号线，向北进入滨湖新区，从三河站出发可谓是真正的“一站滨湖”；从产业导入看，片区内舒城产业新城，与合肥现有的装备制造、集成电路等产业形成“补链“，重点发展以集成电路、新型显示、智能终端为主的光电显示产业集群，未来将发展成千亿级宜居宜业的智造产业新城，引领合肥南部区域产业发展和经济崛起，从配套上看，板块宜居宜业宜商，拥有国家级5A景区三河古镇，距巢湖直线距离仅约5KM，集教育、商业、产城、公园等全维配套于一体，引领城市未来走向。

一个板块的发展需要核心带动，目前新滨湖板块已进驻大型生态宜居住区——新滨湖孔雀城，项目规划自建上湖公园（在建中）、公瑾堤文旅街区（规划中）、星级酒店（在建中）、优质医疗资源（规划中）、九年一贯制教育（洽谈中），集公共休闲、滨水娱乐、购物休闲、文化教育等多功能一体，五大配套打造新滨湖中央居住区，升级片区人居价值，接轨世界CLD。

4月26日“论道长三角 耀启新滨湖——合肥都市圈发展论坛”，将邀请众多行业大咖汇聚一堂，共论时势风云，中国城市问题研究专家秦虹，中央电视台特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭，安徽省房地产研究会秘书长汪远，安徽省房地产协会副秘书长、安徽省清源房地产研究会副秘书长郭红兵，安徽电视台主持人李洪涛将亲临现场，名家对话，奉献一场财智激荡的思想盛宴，为世界合肥的城市走向点明方向。

- END -

在合肥 就住孔雀城

建筑面积约㎡湖景高层三居

建筑面积约㎡宽境洋房四居

建筑面积约㎡城市别院美宅

首付15万起，月供2000元起

安家大合肥

开发商：舒城裕泰房地产开发有限公司。代理公司：北京恒卓房地产经纪有限公司、上海合富辉煌房地产经纪有限公司、合肥鑫铭行房地产经纪有限公司、合肥世联投资咨询有限公司。本宣传资料内附所有资料为要约邀请，仅供参考识别之用，买卖双方权利义务以相关法律规定及签订的买卖合同文件约定为准，本公司保留对本物料修改的权利，敬请留意最新资料。备案名：云湖大境四期 预售许可证号码：（舒）房预售证第、、。