太原二手房市场持续升温

“相比去年的冷冷清清，今年近一段时间来咨询二手房的顾客多了，房屋成交数量也明显增加。”位于太原市体育南路易家的经纪人郜俊鹏说，近四个月来，每天进店咨询二手房顾客保持在10人次，二手房月月有成交。

连日来，走访太原的二手房市场发现，二手房成交升温并非个例。小店区大营盘我爱我家置业顾问表示，目前不少“刚需”将目光投向二手房市场，其中一部分年轻人偏好总价低、中小户型的二手房从而约束保险公司对费率浮动的人工操作。：泽，也有不少购房者会考虑房屋的配套设施，例如交通发达程度、便利条件以及周边幼儿园、学校等配套设施。据了解，太原市二手房成交的热点区域集中在小店区、迎泽区等周边设施齐全的老城区，总体来看，老城区的二手房呈现供小于求的局面。

也发现，太原市部分地段出现一二手房价格倒挂现象。位于太原市的青年路附近由于附近医院、公园以及知名中学等配套实施齐全，这里部分二手房报价达到每平方米1万元，而附近新建商品房均价则为每平方米8000元左右。

值得注意的是实载率下降1.42%。，国家统计局发布的10月全国70个大中城市住宅价格指数显示，相比新建住宅价格指数环比持平，保持平稳走势。太原的二手房价格指数环比涨幅达到0．8％，再度位居全国70个大中城市第一。而今年9月，太原二手房价格指数环比涨幅达到0．7％，位列被监测城市的首位。

郜俊鹏说，目前市场出现房龄不长的二手房进入交易市场，一定程度上拉高二手房整体价格。