新年伊始北京新居销售量涨创三年较高永恒

新年伊始 北京新居销售量涨64%创三年较高

:24:25*微博

  泰州房产讯新年伊始，北京房地产市场如火如荼。

  北京住建委站公布的签数据统计显示，2013年元旦前两天北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)签总量为723套，与去年元旦同期的销售量相比，大幅上涨了116%。

  另据北京住建委站统计，2012年，北京市全年新房住宅销售123036套，扣除保障房后，为90687套，为*近三年的较高值，同比2011年上涨64.4%；新建商品住宅(不含别墅，下同)销售均价20541元/平方米。与年初相比，销售均价累计上涨了约10%，多数项目在12月达到了价格高点。

  链家地产市场研究部张旭告诉《第1财经》，从2012年3月份开始购房需求释放，北京房地产市场宣布脱离底部。而从2012年5月份开始，需求支撑销售量延续保持在8000套以上。2012年，纯商品住宅销售量已经超过2010年，并在12月大幅翘尾接近1.1万套，达到年内高峰。

  在 1二手住房市场格外火热的同时，北京土地市场也一样上演了一出抢地热潮。2012年12月31日，北京4个地块的现场拍卖，共30.2亿元土地出让金进 账，较起始总金额10.48亿元增长近2倍。除平谷马坊镇居住用地设定有较高限价溢价率为46%外，其余三个以商业为主的地块均拍出高价，溢价率均超过 100%。

价格不予商量或讨价还价。在茶餐厅中   其中，通州戏班地块溢价率到达491%，创2010年以来北京土地市场溢价率新高。起始价仅为1.7亿元，由于竞争激烈，报价经过215轮，*终被华远地产旗下华和公司以10.05亿元收入囊中。折合楼面价16000元/平方米，创下北京梨园地区新高。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。