经略天则资源

经略天则位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地。项目总占地面积18.8万平米，总建筑面积约 2. 万平米，容积率1.5，建

停车位:地下1000个

占地面积(平米):188518.45平方米

城市:北京

建筑年代:2014

建筑面积(平米): 22 2平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:7.00元/平方米·月

环线位置:五至六环

详细地址:通州台湖镇通台路东1号

项目特色:投资地产,总部园区

经略天则位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地。项目总占地面积18.8万平米，总建筑面积约 2. 万平米，容积率1.5，建筑形式主要为多层独栋（ -6层）和小高层独栋（层），其中，企业独栋建筑面积为平米，SOHO办公为200- 00平米，集中创意研发和大型办公楼建筑面积为平米，多元户型全面满足企业个性化需求。

园区分三期开发，一期占地面积45962.00平米，建筑面积59 89.24平米，已于201 年5月份开工，目前一期69栋外装已全部完成，将于2015年10月前交付使用。

经略天则具有独特的区位优势，距京哈高速台湖出口仅100米，园区所在区域通州台湖，是东部产业发展带的重要中间节点，在“京津冀协同发展”升级至国家战略的大势下，通州台湖作为京津冀一体化的桥头堡，以及北京面向环渤海的高端总部经济区，迎来了巨大的发展机遇。随着美国环球影城落户通州，台湖纵向延伸发展前端高附加值产业，将形成最具发展前景的台湖北京设计区(DDB)。经略天则与投资超百亿的美国环球影城仅一路相隔，将立享区域骤升价值。

园区整体规划以“一轴两带”为布局，以简约、生态、实用、商务的园林风格，将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格，以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神，建筑设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，表现而有同样性质的菜粕也相对偏强于菜油。出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感，营造出自由、互动的和谐氛围，体现出经略天则独有的严谨创新风格。

园区配套独具特色，规划建设占地6.5万㎡的地标性“创意商业广场”及4.5万㎡的“体育公园”，还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套，全面满足高端商务和生活需求，让企业入园之后无任何后顾之忧。

同时，经略天则为入驻企业提供多重定制化服务，打造综合服务中心、金融服务中心、人才服务中心、企业交流中心、信息服务中心等“五大服务平台”，为文创企业提供全方位的专属服务，真正构建一站式企业服务平台，助力企业成长，成为文创企业同步世界、对接商务、互动交流的创意大本营！

经略天则北京台因而被喻为是“奇迹的肉体”、“健康肉体美辣妈”。湖创意广场，立足北京，面向世界，致力于建成北京首屈一指、特色鲜明的创意广场。依托美国环球影城带来的产业联动，经略天则将汇聚文创产业新力量，构建跨界创意企业及文创精英的聚集区，成为文创产业新领地。

地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、R2线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过

商场：综合商场：贵友大厦、国泰百货

超市：家乐福、物美超市、华联超市 银行：中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行 酒店：星湖园度假酒店（五星）、新华联会议中心、北发大酒店 餐饮：餐厅：金福家常菜

娱乐：牛仔汽车电影院

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