成都商业地产活跃度提升核心商圈保持领先地漏

成都商业地产活跃度提升 核心商圈保持领先优势

本季度，成都市优质零售市场净吸纳量约32,000平方米，较以往三年同期均有不同程度增长。从需求来看，零售和餐饮仍占主要需求来源，分别占19%和35%。高端设计师品牌看好成都消费力

，第二店也将于上半年亮相，腾讯入股的“超级物种”先后进驻新城市广场和锦华万达等。在新零售快速扩张背后，主要得益于科技和大数据的支持和线上线下渠道的打通。第二类，新能源汽车和联合办公等新型业态也进入到零售项目中，如：前途汽车进驻晶融汇一期，蔚来选址银泰中心in99、“车合家”进驻天府新谷等，新能源汽车的快速扩张与其良好的市场表现密不可分。零售和办公融合趋势更加明显，对于零售项目而言死亡几十人，联合办公的引流功能更稳定，同时有利于去化高楼层面积。第三类，传统百货向其他业态转型，如：仁和春天百货棕北店正式转型为美克美家家居馆。

优质零售项目在资本市场的价值逐渐凸显近期，仲量联行华西区资产评估团队助力亚洲首个奥特莱斯房地产投资信托——砂之船在新加坡交易所主板上市主营业务是为笔记本电脑和等消费电子产品品牌终端厂商提供功能性器件生产及相关服务，它为商业地产开发融资退出渠道和零售项目探索利用跨境融资新模式有重要意义。仲量联行成都零售地产部总监褚丹表示：“随着市场发展逐渐成熟，一些优质零售项目也在竞争中脱颖而出，优质零售项目在资本市场的价值凸显，不仅在投资市场上表现活跃，而且在金融领域也赢得更多机会。同时，透过零售资产证券化也折射出只有做好定位和运营，才有机会帮助项目更好地实现资产证券化。

来源：四川