国土部保持地价平稳合理调整.DG

浮出水面的个别区域个别银行的“优惠”也仅限于利率上浮幅度的适度回调坚决制止和严查“小产权房”等违法违规行为

据新华社电 12日从国土资源部发布会获悉，国土资源部近日印发《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》，要求积极发挥招拍挂在市场配置土地资源中的作用，完善商品住房用地预申请制度、土地交易平台、土地出让合同，积极探索招拍挂出让方式创新，保持地价平稳合理调整。《意见》要求，积极发挥招拍挂出让土地政策在稳定市场、优化结构、促进房价地价合理调整、保障用地等方面的作用。完善商品房用地预申请制度，推进信息公开。市、县向社会公布年度住房用地出让计划的基础上，进一步细化使用条件。在公示保障性安居工程项目划拨用地时，一并向社会公示申请用地单位，接受社会监督。

同时，《意见》要求各地因地制宜，选择适当的土地出让方式和政策，完善土地交易平台，积极推行国有经济性建设用地上挂牌出让方式。

此外，国土资源部强调，未经国土资源部批准，一律不得利用农村集体建设用地建设公共租赁住房。同时，严格规范企业利用自用土地兴建保障性住房行为，坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为，对于已建、已售“小产权房”用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续。已查清是违法占用农村集体土地，建设“小产权房”的，应一律停建停售，依法依规分类调查处理。