江杰荣泰亿竞得上海宝山镇城中村改.源泉

江杰荣泰26.37亿竞得上海宝山镇“城中村”改造地块

8月21日，上海宝山区杨行镇成功出让1宗“城中村”改造地块，由江杰荣泰旗下的上海诚卫兴置业发展有限公司以底价26.37亿元竞得，楼面价21000元/平方米。

据了解，上海江杰荣泰置业（团体）有限公司本部位于宝山区杨行镇，旗下8家子公司，其股东有上海实围之实业发展有限公司、上海万科房地产有限公司和方秀红、方斐均。

观点地产新媒体查阅资料获悉，出让地块为“城中村”改造项目-杨行镇老集镇，南至湄浦河，西至杨盛河，北至白沙园路，土地总面积62785.8平方米，容积率2.0，土地用途为居住用地，起始楼板价21000元/平方米。

当地时间16日凌晨根据出让要求，该地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.0%以上（不包含保障性住房等），计59646.51平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0%以上，计6278.58平方米以上。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计18835.74平方米以上）的住宅物业，自持面积须用于租赁。

另外，位于宝山区的号、号商住地块以及位于奉贤区的号居住地块将于8月22日出让。

审校：劳蓉蓉

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