权威北京一周楼市成交数据发布.蹭飞

据房价点评北京机构数据统计，上周(6.日)，北京商品房供应1 . 万平方米，供应1549套。去除自住房部分，实际成交27.48万平方米，环比上涨26.87%;成交量为2271套，环比上涨 4.78%;成交均价为29786元/㎡，环比微降2.76%;成交额为81.89亿，环比上涨2 . 7%。其中，商品住宅成交2 .16万平方米，环比上涨17.11%;成交2092套，环比上涨 .9 %;成交均价 084 元/㎡，环比微涨0.87%。值得注意的是，进入6月以来，北京纯商品住宅成交均价已经连续 周保持成交均价在 万/㎡以上。

这下安倍睡觉一事又要在国会被当做问题来批斗了。这可能会给安倍政权造成打击。成交面积方面，上周位于通州区的华业东方玫瑰表现抢眼，5070㎡的成交面积远超其他项目。位于大兴区的和成璟园和朝阳区的中央公园广场则分别以 979㎡和 642㎡的成交面积名列2、 位。

成交金额方面，上周位于朝阳区的中央公园广场以 .6亿的销售业绩排名第一。丰台区的7克拉和通州区的华业东方玫瑰分别为1.48亿和1.19亿的销售业绩名列成交金额排行榜的2、 名。

成交均价方面，上周海淀区的万柳书院强势售出两套豪宅，成交均价为12.71万元/㎡。丰台区的西宸原著也紧随其后，以11. 6万元/㎡的成交均价售出一套豪宅。中央公园广场则以9.88万元/㎡的成交均价售出4套豪宅。

上周，北京别墅项目共成交2.9万平方米，环比上涨8.15%;成交10 套，环比上涨24.1%;成交均价 8012元/㎡，环比微降2.79%;别墅市场吸金11. 0亿，环比上涨5.1 %。其中，通州区的世佳别墅周销售6套，销售总金额9822万元，稳居别墅项目成交第一。通州区的另一个项目中建红杉溪谷则以 万/㎡的均价售出15套，吸金9786万，名列第二位。朝阳区的远洋Lavie则以单套成交9500万的业绩，位列第三位。

上周北京商住类市场略显惨淡。成交面积1.6万平方米，环比下降5 .57%;成交258套，环比下降 0.65%;成交均价 .09万/㎡，环比上涨21.52%;成交5.1亿，环比下降4 .59%。

其中，丰台区的7克拉以1.48亿的成交额远超其他商住类产品，夺得上周商住类项目第一名;大兴区的国锐广场和崇文区的国瑞城则以4520万和40 2万的成交额名列2、 名。

上周豪宅市场表现分外起眼。单价5万/㎡以上的项目共成交16 套，环比上涨10 %，成交均价为7.2万/㎡，成交19.59亿。

其中，中央公园广场以9.88万/㎡的成交均价销售4套，揽金 .6亿，成为上周豪宅市场的赢家。丰台区的7克拉以及朝阳区的泛海国际分别以1.47亿和1.08亿的成交金额紧随其后。

房价点评高级分析师杨胜坤表示， 个星期的成交数据表明，北京楼市买房市场的入市预期正在加速变化，市场对政策性利好已消化殆尽，刚需和改善型需求都有很好的释放，6月份市场成交量向好已成大概率事件。(来源：克而瑞房价北京)

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