武汉今年最后一波新房集中上市观望将是主流资源

光谷的当代卡梅尔小镇、金银湖的美联奥林匹克花园等新楼盘近期将上市，加上正在热推的锦绣龙城、福星国际城、银湖翡翠、格林春岸等20余个楼盘，都在抢今年最后一波。

据了解，年底前推的楼盘以光谷和金银湖地区居多。其中，金银湖地区有锦绣龙城、紫菘逸景华庭、森林花园、世纪花园、银湖翡翠、金地格林春岸、银湖御园、万科高尔夫等；市区则有水岸星城、福星国际城、融侨华府、欧林湾等。

在价格上，金银湖的楼盘普遍在5000元/平方米以上，光谷的楼盘多在4500元《恶灵附身》箱怪DLC预告公布 第一人称抗敌/平方米以上，城区的多在7000元/平方米以上。

发现，虽然到了年底，这些楼盘给予适当缴费补贴；对计生特殊困难家庭年满60周岁、生活不能自理的老人普遍优惠幅度不大。其中，锦绣龙城“ 000元变 0000元”的优惠、水岸星城“2万抵5万”等比较大，其它优惠多在万元左右。

同时，最后一波上市楼盘中，除金银湖、光谷等区域楼盘多一些，城区楼盘供应不多，价格都比较高。

据分析，这时候上市楼盘都是抢今年火爆行情的“尾巴”，能卖多少卖多少。一开发商坦言：明年，政策如何变，市场会是怎么样，谁都说不清楚，现在最后抢一点，明年说不定又冷下来。

调查显示：武汉购房者当前购买迫切性并不强，购买信心不足，观望将是未来一段时间的主流。