赋能中国文旅产业开发商看好地产及酒店投资生存

中新12月18日电 日前，以中国地产百强企业为核心的众多中国地产领军人物齐聚北京，探讨在“中国服务+”的新时代，如何让地产为中国文旅产业发展“赋能”，如何让文旅助推中国地产再腾飞。

2017地产及酒店投资论坛现场 旅游饭店业是文旅产业的重要组成部分，走过十七年不凡发展之路的“中国饭店全球论坛” 与时俱进，从第十八届起，正式更名为“中国文旅全球论坛”。12月16日，第十八届中国文旅全球论坛发布会（北京站）暨地产及酒店投资论坛现场，中国互联中心副主任、中国副总裁李富根表示，备受业界和国内外媒体聚焦的第十八届中国文旅全球论坛，定于2018年 月21日-2 日在三亚 亚特兰蒂斯举行。

本次论坛主题确定为“遇 中国动力，嫁接全球资源”。届时，来自全球地产、文旅及酒店产业的精英人士超过1000人现场出席本次盛会，同步10万余人将通过中国文旅首席新媒体“悦旅”公众号现场直播参与论坛并进行互动交流。

在当日举行的2017地产及酒店投资论坛上，国家旅游局数据中心研究员、中国旅游研究院产业所所长、博士后导师杨宏浩指出：“住宿业含义已从狭义逐渐转向广义，发展模式正从市场思维转向资本思维。我们应以开放和共享思维应对市场垄断，关注高新技术的运用，让住宿业更智能高效更环保健康。随着住宿分享经济的发展，住宿产业格局在重构，住宿业价值链呈现出分化、整合与融合的态势。”

中国主题宴会时代的开创者、北京宴董事长杨秀龙在论坛上作了《开启“中国服务+”新时代》的主题演讲。杨秀龙提出：中国经济已经步入“中国服务+”的新时代，除程序化、规范化、标准化之外，亲情化和个性化将是“中国服务+”的未来发展趋势。

发布会现场，各大地产企业代表纷纷发表观点，解读文旅产业、酒店投资的发展空间。港中旅酒店有限公司董事、常务副总经理黄鹏，鲁能集团商业旅游管理公司总经理李景海，恒大酒店集团副总经理唐伟良，洲际酒店集团大中华区首席发展官孙健，美高梅酒店集团高级副总裁兼中国首席代表周锋，雅阁酒店集团（澳大利亚）亚太区总裁张黎明等嘉宾参与研讨并发言。

其中李景海表示，从市场和未来趋势看，年内，人工智能、互联、大数据等技术将得到很大的发展，人类很多岗位会被取代，同时，随着经济的发展，人们对美好生活的向往和需求，也会发生很大变化。文旅作为朝阳产业，蕴藏巨大的商机。鲁能立足“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，打造文旅产品，推动创新产业地产供应商转型升级。

张黎明认为，中国拥有丰富的人文、地理等资源，将成为世界旅游核心之一。雅阁酒店集团在12年前进入中国，坚信服务业在中国GDP发展中扮演重要角色，更重要是，看到未来中国的发展潜力，在新型旅游度假区域开展布局。由于酒店是大文旅产业中不可缺失的一部分，这为酒店业发展提供了很好的发展机遇。

周锋分享道，近期出售的背景W酒店，部分酒店空间将作为办公区域，而之前安邦收购纽约华尔道夫，将其大部分改造成公寓，这传递出从整个行业来讲，如果仅仅关注住宿，是不够的，在这个变幻莫测的新时代，需要不断思考、与时俱进，考虑“复合”的运营及赢利模式。

同时唐伟良透露说，恒大酒店集团正在进军温泉板块，也在十多个城市打造童世界主题公园，提供家庭化、亲子化的体验，让酒店融入、成为旅游目的地，近年来恒大酒店集团也在狠抓“盘活”酒店资产，并从“酒店运营”向“运营酒店”转型。

而从业主方的角度来看，黄鹏说，大旅游时代已经到来，中国旅游市场成为一块“大蛋糕”，近年来，很多新兴业态不断涌现，致力于满足和提升人民美好生活的愿望，下一个升级消费值得资本方关注。而对于酒店管理公司，则更需要关注新思维、新模式、新机遇的探索。